商铺房屋租赁合同电子版范本5篇.docx

商铺房屋租赁合同电子版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：商铺。

3.房屋结构：砖混结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付时间或方式，应提前征得甲方同意。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同解除后十个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。如因乙方欠缴费用导致房屋被停水、停电或停止物业服务，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金数额以租赁保证金为准，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.甲方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.租赁期间，如遇特殊情况需调整租赁期限、租金等条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违规行为或欠缴费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。但为办理相关手续或履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋设施设备清单等。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订书面协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于____________________（地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方经营期间产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

五、保证金