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2024版宾馆酒店客房承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同生效日期及期限

2.房源承包及使用

2.1房源范围

2.2承包方式及期限

2.3使用权限及限制

3.费用及支付方式

3.1房源承包费用

3.2运营费用

3.3支付方式及时间

3.4逾期付款处理

4.营业管理

4.1营业范围及标准

4.2营业记录及报表

4.3营业推广活动

5.设施设备管理

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.人力资源及培训

6.1人员配置及要求

6.2员工培训与发展

6.3员工福利及待遇

7.营业收入分配

7.1收入构成

7.2分配比例及方式

7.3收入结算及分配时间

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：客房承包管理服务明细表

11.2附件二：客房承包管理服务收费标准

11.3附件三：人员配置及岗位职责

12.合同签署及生效

12.1合同签署程序

12.2合同生效条件

12.3合同备案及登记

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达方式

14.3合同未尽事宜协商解决

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：甲方

1.1.2被承包方：乙方

1.1.3甲方名称：________

1.1.4甲方住所：________

1.1.5乙方名称：________

1.1.6乙方住所：________

1.2合同签订目的

1.2.1甲方为提高宾馆酒店客房使用效率，决定将部分客房承包给乙方经营管理。

1.2.2乙方为获取客房经营管理权，同意承包甲方客房。

1.2.3本合同签订目的在于明确双方的权利义务，确保客房的合理经营。

1.3合同生效日期及期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条房源承包及使用

2.1房源范围

2.1.1甲方将____层____号至____层____号共计____间客房承包给乙方。

2.1.2承包客房类型包括单人间、标准间、套房等，具体房型及数量详见附件一。

2.2承包方式及期限

2.2.1乙方以____方式承包甲方客房，承包期限为____年。

2.2.2承包期限届满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

2.3使用权限及限制

2.3.1乙方在承包期内享有客房的经营权，包括客房的租赁、装修、改造等。

2.3.2乙方不得擅自改变客房的结构和使用性质，未经甲方同意不得将客房转租或转让他人。

第三条费用及支付方式

3.1房源承包费用

3.1.1乙方需向甲方支付客房承包费用，费用标准详见附件二。

3.1.2承包费用按季度支付，每个季度____日前支付____季度承包费用。

3.2运营费用

3.2.1乙方在经营过程中产生的运营费用，包括水电费、维修费、清洁费等，由乙方自行承担。

3.2.2乙方应合理控制运营成本，确保客房经营效益。

3.3支付方式及时间

3.3.1承包费用及运营费用采用现金支付或银行转账方式。

3.3.2支付时间按合同约定及实际产生费用时间确定。

3.4逾期付款处理

3.4.1乙方逾期支付承包费用或运营费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.4.2甲方有权采取必要措施追回逾期款项。

第四条营业管理

4.1营业范围及标准

4.1.1乙方负责客房的日常经营管理，包括客房预订、接待、清洁、维修等。

4.1.2乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质的服务。

4.2营业记录及报表

4.2.1乙方应建立健全营业记录制度，确保记录真实、完整、准确。

4.2.2乙方应按月向甲方提交营业报表，包括客房入住率、营业收入等数据。

4.3营业推广活动

4.3.1乙方可根据市场需求，开展客房促销活动，但需提前向甲方报备。

第五条设施设备管理

5.1设施设备清单

5.1.1本合同范围内的客房设施设备清单详见附件三。

5.1.2甲方负责设施设备的日常维护和保养。

5.2设施设备维护保养

5.2.1乙方应按照设施设备使用说明，正确使用