2024版宾馆租赁承包与市场营销合作协议.docxVIP

2024版宾馆租赁承包与市场营销合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.宾馆租赁承包基本情况

2.1宾馆名称及地址

2.2租赁承包期限

2.3租赁承包面积

2.4租金及支付方式

3.租赁承包范围及权利义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3乙方权利

3.4乙方义务

4.市场营销合作内容

4.1市场营销目标

4.2市场营销策略

4.3市场营销费用

4.4市场营销效果评估

5.宾馆运营管理

5.1人员管理

5.2设备维护

5.3服务质量

5.4财务管理

6.违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1宾馆设施清单

10.2市场营销方案

10.3其他相关文件

11.合同未尽事宜的补充协议

11.1补充协议的签订程序

11.2补充协议的效力

12.合同的签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同文本的份数及保管

13.1合同文本份数

13.2合同文本保管

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同的解释

14.3合同的适用法律

14.4合同的签署地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.宾馆租赁承包基本情况

2.1宾馆名称及地址：宾馆，地址：市区路号

2.2租赁承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

2.3租赁承包面积：5000平方米

2.4租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金的1%作为滞纳金

3.租赁承包范围及权利义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方享有宾馆的租赁承包权

3.1.2甲方有权监督乙方的运营管理

3.1.3甲方有权根据市场情况调整租金

3.2甲方义务

3.2.1甲方负责宾馆的维修和保养

3.2.2甲方负责宾馆的消防安全和卫生管理

3.2.3甲方应配合乙方进行市场营销活动

3.3乙方权利

3.3.1乙方享有宾馆的经营管理权

3.3.2乙方有权制定宾馆的内部管理制度

3.3.3乙方有权根据市场情况调整宾馆的客房价格

3.4乙方义务

3.4.1乙方负责宾馆的日常运营管理

3.4.2乙方负责宾馆的客房卫生和安全

3.4.3乙方应按照甲方要求进行市场营销活动

4.市场营销合作内容

4.1市场营销目标：提升宾馆的知名度和入住率，实现年营业收入增长10%

4.2市场营销策略：通过线上推广、线下活动、合作推广等多种方式进行市场宣传

4.3市场营销费用：乙方承担市场营销费用，总额不超过年营业收入的5%

4.4市场营销效果评估：以宾馆的入住率和营业收入增长率为主要评估指标

5.宾馆运营管理

5.1人员管理：乙方应建立健全宾馆的员工管理制度，确保员工素质和服务质量

5.2设备维护：乙方负责宾馆设备的日常维护和保养，确保设备正常运行

5.4财务管理：乙方应建立健全宾馆的财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整

6.违约责任

6.1甲方的违约责任：甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付租金的1%作为滞纳金；甲方未履行维修保养义务，导致宾馆设施损坏，应承担相应的赔偿责任

6.3违约金的计算与支付：违约金应在违约事实发生之日起15日内支付，逾期未支付，每日应向对方支付违约金总额的1%作为滞纳金

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应