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2024版工业园区标准化厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.建设工程及装修

6.1建设工程审批

6.2装修要求

6.3装修费用及结算

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务责任

8.维修责任及费用

8.1维修范围

8.2维修费用承担

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.违法责任

13.1违法行为

13.2违法责任承担

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房平面图

14.2附件二：租赁设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所：__________

1.1.4营业执照注册号：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所：__________

1.2.4营业执照注册号：__________

第二条租赁厂房的基本情况

2.1厂房名称：__________

2.2厂房地址：__________

2.3厂房面积：__________平方米

2.4厂房结构：__________

2.5厂房配套设施：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金金额：每月人民币__________元整。

3.4租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整租金，按政府规定执行。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币__________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定交付租赁物并履行完毕合同义务后，出租方应在__________日内退还押金。

4.3押金退还方式：以银行转账形式退还至租赁方指定账户。

第五条使用范围及禁止事项

5.1使用范围：租赁厂房仅用于__________用途。

5.2禁止事项：

5.2.1严禁用于非法活动；

5.2.2严禁擅自改变厂房结构；

5.2.3严禁擅自拆除或损坏厂房设施；

5.2.4严禁违反消防安全规定。

第六条建设工程及装修

6.1建设工程审批：租赁方如需进行建设工程，应事先取得出租方同意并办理相关审批手续。

6.2装修要求：租赁方进行装修时，应遵守国家和地方相关法律法规，并经出租方同意。

6.3装修费用及结算：装修费用由租赁方承担，装修完成后，双方按实际发生费用进行结算。

第七条物业管理

7.1物业服务内容：__________

7.2物业服务费用：每月人民币__________元整。

7.3物业服务责任：出租方应确保物业管理服务质量和效果，如出现服务质量问题，出租方应负责解决。

第八条维修责任及费用

8.1维修范围

8.1.1租赁期间的厂房、设施设备的日常维修；

8.1.2因租赁方使用不当造成的损坏维修；

8.1.3因自然灾害、不可抗力等原因造成的厂房、设施设备损坏的修复。

8.2维修费用承担

8.2.1租赁期间，因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由出租方承担；

8.2.2因租赁方使用不当或违反合同约定的行为造成的维修费用由租赁方承担；

8.2.3因双方责任共同造成的维修费用，按双方责任比例分担。

8.3维修责任

8.3.1出租方应在接到租赁方维修通知后__________小时内响应；

8.3.2出租方应指派专人负责维修事宜，确保维修质量和进度；

8.3.3维修期间，出租方应采取必要措施保障租赁方的正常生产经营。

第九