广州市房屋出租合同5篇.docxVIP

广州市房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于广州市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书或相关产权证明。

3.该房屋的基本情况如下：[房屋基本情况描述]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，租金支付方式为[支付方式]。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的[违约金比例]%。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务后退还押金。

3.如果乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.如果因乙方使用不当或疏于维修保养导致房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿责任。

3.如果因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时协商解决，费用由双方共同承担。

六、合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）违反本合同约定，严重损害甲方利益的；

（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自将房屋转租他人的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋，经乙方催告后逾期不交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）租赁期间，甲方擅自设定抵押权或出卖该房屋的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金、赔偿金等款项后，将剩余押金退还给乙方。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的各项条款，如因法律法规修改或政策调整导致无法执行的，双方应协商解决。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于广州市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，房屋内设施及物品清单详见附件1。

2.房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，房屋已办理抵押登记，抵押权人为_________，抵押登记日期为_________年_________月_________日。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________