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市区小高层房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区小高层房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋类型：小高层住宅

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋装修情况：简单装修，包括地板、墙面、天花板等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方过错给甲方造成的经济损失。

2.乙方支付的押金应直接转入甲方指定的银行账户，并注明“押金”字样。

3.在租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金额后将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并对违法行为进行制止和纠正。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度或违规行为而定。

3.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：房屋结构图、装修情况说明等。如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

出租方（甲方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市区小高层房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为简装房屋，提供[家具设备]等设施。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及物业规定，爱护房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。直到乙方返还房屋为止。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间需保持房屋的安静和整洁，不得影响他人的正常生活。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

2.乙方在租赁期间需遵