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2024版北京精品二手房交易定金保证书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.交易价格
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.定金金额及支付方式
5.1定金金额
5.2定金支付方式
5.3定金退还条件
6.合同生效及解除
6.1合同生效时间
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.交房与验收
8.1交房时间
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1出售方违约责任
9.2买受方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋交易税费清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1签署时间
12.2生效时间
12.3合同备案
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.其他约定
14.1合同解释的优先级
14.2合同修改
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。
1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。
1.1.3“房屋”指出售方拥有的、位于北京市的、具有合法产权的住宅或非住宅房屋。
1.1.4“交易价格”指买受方购买房屋的金额。
1.1.5“定金”指买受方在签订本合同时向出售方支付的部分房款。
1.1.6“合同”指本《2024版北京精品二手房交易定金保证书》。
1.2合同解释
1.2.1本合同内容应以书面形式为准。
1.2.2如合同条款出现歧义，以有利于买受方的解释为准。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.1.1出售方全称：____________________
2.1.2出售方法定代表人：____________________
2.1.3出售方身份证号码：____________________
2.1.4出售方联系方式：____________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方全称：____________________
2.2.2买受方法定代表人：____________________
2.2.3买受方身份证号码：____________________
2.2.4买受方联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋地址：____________________
3.2房屋面积：____________________平方米
3.3房屋结构：____________________
3.4房屋用途：____________________
4.交易价格
4.1房屋总价：____________________元
4.2付款方式：____________________
4.3付款时间：
4.3.1定金支付时间：____________________
4.3.2首付款支付时间：____________________
4.3.3尾款支付时间：____________________
5.定金金额及支付方式
5.1定金金额：____________________元
5.2定金支付方式：____________________
5.3定金退还条件：
5.3.1买受方在规定时间内解除合同，定金全额退还；
5.3.2出售方在规定时间内解除合同，定金扣除违约金后退还。
6.合同生效及解除
6.1合同生效时间：____________________
6.2合同解除条件：
6.2.1买受方在规定时间内未支付定金或首付款；
6.2.2出售方在规定时间内未办理产权过户手续；
6.2.3双方协商一致解除合同。
6.3合同解除程序：
6.3.1双方书面通知对方解除合同；
6.3.2在规定时间内办理合同解除手续。
7.产权过户
7.1过户手续：____________________
7.2过户费用：____________________
7.3过户时间：____________________
8.交房与验收
8.1交房时间：____________________
8.2验收标准：
8.2.1房屋结构安全、无重大质量问题；
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