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2024版仓储物流场地租赁合同（含仓储管理条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.仓储物流场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.仓储管理条款

7.1仓储设施及设备

7.2仓储货物管理

7.3仓储安全管理

7.4仓储货物出入库管理

8.仓储货物保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：仓储物流场地平面图

12.2附件二：仓储设施及设备清单

12.3附件三：仓储货物出入库记录表

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，地址：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，地址：___________

2.仓储物流场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在城市：___________

2.1.2场地具体地址：___________

2.2场地面积

2.2.1总面积：___________平方米

2.2.2可使用面积：___________平方米

2.3场地用途

2.3.1主要用于仓储物流

2.3.2禁止用于生产、加工等商业活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限可延长一次，延长时间为____年

3.3.2延长租赁期限需提前____个月向出租方提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：___________元

4.1.2保证金：___________元

4.2租金支付方式

4.2.1每月____日前支付下一个月的租金

4.2.2保证金在合同签订时一次性支付

4.3租金支付时间

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2转账账户：___________，户名：___________

4.4租金调整

4.4.1租金调整需提前____个月通知承租方，并经双方协商一致

4.4.2租金调整依据：根据市场行情、物价指数等因素

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方按实际使用量支付

5.1.2出租方提供水电表，承租方负责抄表并支付费用

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费为____元/平方米/月

5.2.2由承租方在租金中一并支付

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括但不限于垃圾清运费、消防设施维护费等，由承租方承担

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.1.1承租方可在场地内进行仓储、物流等活动

6.1.2场地内不得搭建临时建筑物或设施

6.2使用限制

6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

6.2.2不得存放违禁品或非法物品

6.3使用时间

6.3.1场地使用时间为每日____时至____时

6.3.2特殊情况需延长使用时间，需提前____小时向出租方提出申请

8.仓储货物保险

8.1保险责任

8.1.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的货物损失

8.1.2出租方要求承租方对存放于场地的货物进行保险，保险金额不得低于货物实际价值

8.2保险金额

8.2.1承租方应自行承担保险费用，并确保保险金额不低于货物价值的____倍

8.2.2保险金额的计算方法：货物实际价值×____

8.3保险期限

8.3.1保险期限自货物存放于场地的次日起计算，至租赁合同终止之日止

8.3.2保险期限届满前，承租