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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新村民土地入股合作协议书

本合同目录一览

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条：土地入股的基本条件

2.1土地性质

2.2土地面积

2.3土地使用权归属

第三条：土地入股的权益分配

3.1股权分配比例

3.2股权转让

3.3股权收益分配

第四条：土地入股的估值与评估

4.1土地估值方法

4.2土地评估机构

4.3估值与评估结果的确认

第五条：土地入股的出资方式与金额

5.1出资方式

5.2出资金额

5.3出资时间

第六条：土地入股的管理与运营

6.1管理架构

6.2运营策略

6.3决策机制

第七条：土地入股的风险与责任

7.1风险识别

7.2风险防范措施

7.3责任分配

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、期限与终止后事宜

10.1生效条件

10.2合同期限

10.3终止后事宜处理

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条：违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿金额计算

第十三条：合同的履行与监督

13.1履行责任

13.2监督机制

13.3履行监督报告

第十四条：其他约定

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由甲方（土地使用权人）与乙方（入股方）签订的，关于甲方将其土地使用权入股给乙方，共同开展经营活动的协议。

1.2范围

本协议适用于甲方拥有土地使用权的一切土地，包括但不限于种植、养殖、旅游、开发等经营活动。

第二条：土地入股的基本条件

2.1土地性质

甲方的土地必须是国家法律法规允许用于经营活动的土地，土地用途应符合当地政府规划。

2.2土地面积

甲方应确保入股的土地面积准确无误，土地面积以甲方提供的土地权属证书为准。

2.3土地使用权归属

甲方应保证其对所提供的土地拥有合法的使用权，不存在任何权利争议。

第三条：土地入股的权益分配

3.1股权分配比例

甲乙双方按照土地评估价值，以甲方提供的土地使用权作价出资，乙方的股权比例为%，甲方的股权比例为%。

3.2股权转让

未经乙方同意，甲方不得将其股权转让给第三方；同样，乙方亦不得将其股权转让给甲方之外的第三方。

3.3股权收益分配

按照甲乙双方约定的利润分配原则，每年末进行一次收益分配，分配比例为%。

第四条：土地入股的估值与评估

4.1土地估值方法

土地估值应依据当地政府认可的土地估价机构提供的评估报告，采用市场比较法、收益还原法等方法进行。

4.2土地评估机构

甲乙双方应共同选定具有资质的土地评估机构进行土地评估。

4.3估值与评估结果的确认

评估结果出来后，甲乙双方应共同确认，并在协议中予以明确。

第五条：土地入股的出资方式与金额

5.1出资方式

甲方向乙方出资土地使用权，乙方以货币形式出资。

5.2出资金额

根据土地评估价值，甲方向乙方出资土地使用权，乙方应支付的货币资金为元。

5.3出资时间

乙方向甲方支付货币资金的时间为协议签订之日起X日内。

第六条：土地入股的管理与运营

6.1管理架构

甲乙双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。

6.2运营策略

甲乙双方应共同制定项目的经营策略，包括产品定位、市场推广、销售渠道等。

6.3决策机制

甲乙双方应共同参与项目的重大决策，通过协商一致的方式进行决策。

第七条：土地入股的风险与责任

7.1风险识别

甲乙双方应共同识别项目经营过程中可能出现的风险，并制定相应的预防措施。

7.2风险防范措施

甲乙双方应按照各自的职责，采取有效措施防范风险，确保项目顺利进行。

7.3责任分配

因违反法律法规、合作协议等导致项目受损的，甲乙双方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

本协议在履行过程中，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2终止条件

有下列情形之一，甲乙双方可以终止协议：

（1）协议履行完毕；

（2）双方达成终止协议的书面一致意见；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。

8.3变更与终止的程