2024版北京二手房买卖合同维修基金结算范本.docxVIP

2024版北京二手房买卖合同维修基金结算范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订依据

1.4合同签订目的

2.买卖标的物

2.1买卖标的物基本情况

2.2买卖标的物权属情况

2.3买卖标的物瑕疵说明

3.买卖价格

3.1买卖价格总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.维修基金结算

4.1维修基金结算方式

4.2维修基金结算金额

4.3维修基金结算时间

4.4维修基金结算地点

5.过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

5.4过户手续办理地点

6.物业交验

6.1物业交验时间

6.2物业交验标准

6.3物业交验责任

6.4物业交验地点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

7.4违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

9.4合同解除地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4合同变更

12.合同附件

12.1买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1当事人签字

13.2代理人签字

13.3监证人员签字

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同生效地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、联系方式、住址

1.2合同订立时间与地点

1.2.1订立时间：年月日

1.2.2订立地点：市区街道（或小区名称）

1.3合同签订依据

1.3.1国家相关法律法规

1.3.2地方政府相关规定

1.4合同签订目的

1.4.1明确买卖双方的权利义务

1.4.2保障双方合法权益

1.4.3规范二手房交易流程

2.买卖标的物

2.1买卖标的物基本情况

2.1.1房屋坐落：市区街道（或小区名称）门牌号

2.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.1.3房屋结构：砖混结构

2.1.4房屋用途：住宅

2.1.5房屋权属：独立产权

2.2买卖标的物权属情况

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋所有权人：_______

2.2.3房屋他项权利：无

2.3买卖标的物瑕疵说明

2.3.1房屋现状：_______

2.3.2房屋装修情况：_______

2.3.3房屋配套设施：_______

3.买卖价格

3.1买卖价格总额：人民币_______元整

3.2付款方式

3.2.1买方支付定金：人民币_______元整，于合同签订当日支付

3.2.2买方支付剩余款项：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订当日

3.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后_______日内

3.4付款地点

3.4.1定金支付地点：卖方指定账户

3.4.2剩余款项支付地点：卖方指定账户

4.维修基金结算

4.1维修基金结算方式

4.1.1买方承担维修基金差额

4.1.2卖方承担维修基金差额

4.2维修基金结算金额

4.2.