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2024版学生宿舍租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租赁方

1.2学生宿舍出租方

1.3双方联系方式

2.学生宿舍租赁的基本信息

2.1学生宿舍的位置

2.2学生宿舍的面积

2.3学生宿舍的房间结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的时间

5.3租金调整的通知方式

6.学生宿舍的维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

6.3维修与保养的流程

7.学生宿舍的设施设备

7.1学生宿舍的设施清单

7.2设施设备的损坏赔偿

7.3设施设备的更换

8.学生宿舍的居住规定

8.1学生宿舍的居住人数限制

8.2学生宿舍的用电规定

8.3学生宿舍的用水规定

9.学生宿舍的入住与退房

9.1入住流程

9.2退房流程

9.3退房保证金

10.违约责任

10.1承租方的违约责任

10.2出租方的违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租赁方

1.1.1学生姓名：

1.1.2学生学号：0

1.2学生宿舍出租方

1.2.1出租方名称：大学后勤管理处

1.2.2联系人姓名：

1.3双方联系方式

1.3.1租赁方通讯地址：大学学生宿舍楼A栋3楼

1.3.2出租方通讯地址：大学后勤管理处办公室

2.学生宿舍租赁的基本信息

2.1学生宿舍的位置

2.1.1宿舍楼名称：大学学生宿舍楼A栋

2.1.2宿舍楼地址：市区路号

2.2学生宿舍的面积

2.2.1宿舍面积：20平方米

2.2.2卫生间面积：5平方米

2.3学生宿舍的房间结构

2.3.1房间结构：单人间，内设床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年9月1日

3.2租赁结束日期：2025年8月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限可由双方协商一致后进行延长，但最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月1000元

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付下一个月的租金

5.租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场行情和物价变动情况，租金可由双方协商一致进行调整

5.2租金调整的时间：每年1月1日起调整租金

5.3租金调整的通知方式：出租方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方

6.学生宿舍的维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责宿舍公共区域的维修保养

6.1.2出租方负责宿舍设施设备的日常维护

6.2承租方的保养责任

6.2.1承租方负责宿舍内的清洁卫生

6.2.2承租方不得随意改动宿舍结构和设施设备

6.3维修与保养的流程

6.3.1承租方发现宿舍设施设备损坏，应及时通知出租方

6.3.2出租方在接到通知后，应在24小时内安排维修人员处理

6.3.3维修费用由责任方承担

7.学生宿舍的设施设备

7.1学生宿舍的设施清单

7.1.1床：1张

7.1.2衣柜：1个

7.1.3书桌：1张

7.1.4椅子：2把

7.1.5空调：1台

7.1.6热水器：1台

7.2设施设备的损坏赔偿

7.2.1承租方在使用过程中，如损坏设施设备，应照价赔偿

7.2.2出租方在维修设施设备时，如发现人为损坏，有权要求承租方赔偿

7.3设施设备的更换

7.3.1因自然损耗或不可抗力导致的设施设备损坏，出租方应负责更换

7.3.2更换后的设施设备，其产权归出租方所有

8.学生宿舍的居住规定

8.1学生宿舍的居住人数限制

8.1.1学生宿舍仅限一名学生居住使用

8.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自转租或转借宿舍

8.2学生宿舍的用电规定

8.2.1学生宿舍内禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器

8.2.2学生宿舍的用电量按学校规定执行，超量用电需承担相应费用

8.3学生宿舍的用水规定

8.3.1学生宿舍内禁止浪费水资源，合理使用生活用水

8.3.2学生宿舍的水费按学校规定执行，超量用水需承担相应费用

9.学生宿舍的入住与退房

9.1入住流程