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2024版大连市滨水景观带场地租赁管理合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3滨水景观带管理规定

2.合同当事人信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

3.场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

3.5场地配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用时间

6.4使用限制

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.修缮及维护责任

8.1场地修缮

8.2场地维护

8.3修缮及维护费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《大连市滨水景观带管理规定》等相关法律法规制定。

1.2本合同订立时，双方应遵守国家及地方政府的相关政策和规定。

2.合同当事人信息

2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]，联系电话：[联系电话]。

3.场地基本情况

3.1场地名称：[场地名称]。

3.2场地位置：[场地具体位置描述]。

3.3场地面积：[场地面积]平方米。

3.4场地用途：[场地具体用途描述]，包括但不限于[具体用途列举]。

3.5场地配套设施：[场地配套设施描述]，包括但不限于[具体设施列举]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。

4.2租赁期限续约：租赁期满后，双方可根据实际情况协商一致后签订续约合同，续约期限不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：[租金金额]元/月，租金按月支付。

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期天数]天×[逾期支付比例]%的违约金。

6.场地使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在合同约定的场地范围内进行合法经营活动。

6.2使用方式：承租方应合理、安全、环保地使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.3使用时间：承租方应按照合同约定的时间使用场地，不得擅自延长或缩短使用时间。

6.4使用限制：承租方在使用场地过程中，应遵守国家及地方政府的相关规定，不得从事违法活动。

8.保证金及押金

8.1保证金金额：承租方应向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还。

8.3押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[押金金额]元。

8.4押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，场地设施无损坏，押金无息退还。

9.修缮及维护责任

9.1场地修缮：租赁期间，场地设施出现损坏，由承租方负责修缮，修缮费用由承租方承担。

9.2场地维护：承租方应保持场地清洁，及时清理垃圾，维护场地环境卫生。

9.3修缮及维护费用承担：因承租方使用不当造成的场地设施损坏，修缮及维护费用由承租方承担。

10.保险责任

10.1保险种类：承租方应自租赁之日起，办理场地及设施的相关保险，并承担相应的保险费用。

10.2保险责任：保险责任范围包括但不限于场地设施的自然灾害、意外事故等。

10.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额根据保险合同约定执行。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、造成场地设施损坏等。

11.2违约责任承担：承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任