2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋纠纷解决合同.docxVIP

2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称、地址、联系方式

1.2合同双方的法定代表人或授权代表

1.3合同双方的身份证件信息

2.服务内容

2.1存量房居间服务

2.1.1房源信息提供

2.1.2房屋交易过程中的沟通协调

2.1.3交易合同的起草、审核与签订

2.1.4交易过户手续办理

2.2房屋纠纷解决

2.2.1纠纷调解

2.2.2法律诉讼代理

3.服务期限

3.1居间服务期限

3.2纠纷解决期限

4.服务费用

4.1居间服务费用

4.1.1服务费的计算方式

4.1.2服务费支付时间

4.2纠纷解决费用

4.2.1费用计算方式

4.2.2费用支付时间

5.服务质量保证

5.1居间服务质量标准

5.2纠纷解决质量保证

6.违约责任

6.1居间服务方违约责任

6.2纠纷解决方违约责任

6.3双方违约责任

7.保密条款

7.1双方保密义务

7.2保密信息的范围

7.3保密信息的保护措施

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋信息表

10.2交易合同

10.3纠纷解决协议

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1双方同意的其他约定事项

13.2特殊条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称：甲方（居间服务方）、乙方（委托方）

1.2合同双方的地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________

1.3合同双方的联系方式：甲方联系人：__________，联系电话：__________；乙方联系人：__________，联系电话：__________

1.4合同双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：__________，授权代表：__________；乙方法定代表人：__________，授权代表：__________

1.5合同双方的身份证件信息：甲方身份证号码：__________；乙方身份证号码：__________

2.服务内容

2.1存量房居间服务

2.1.1房源信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的存量房房源信息，包括房屋基本情况、产权信息、交易价格等。

2.1.2房屋交易过程中的沟通协调：甲方应协助乙方与房屋出售方进行沟通，协调交易过程中的相关事宜。

2.1.3交易合同的起草、审核与签订：甲方应按照乙方要求起草交易合同，并协助乙方进行合同审核，直至合同签订。

2.1.4交易过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权登记、抵押权登记等。

2.2房屋纠纷解决

2.2.1纠纷调解：在房屋交易过程中，如发生纠纷，甲方应协助乙方与相关方进行调解，以达成和解。

2.2.2法律诉讼代理：如纠纷无法通过调解解决，甲方应代理乙方进行法律诉讼，维护乙方合法权益。

3.服务期限

3.1居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋交易合同签订之日止。

3.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起至纠纷解决完毕之日止。

4.服务费用

4.1居间服务费用

4.1.1服务费的计算方式：居间服务费用按照交易金额的一定比例计算，具体比例为__________%。

4.1.2服务费支付时间：居间服务费用在交易合同签订后__________个工作日内一次性支付。

4.2纠纷解决费用

4.2.1费用计算方式：纠纷解决费用按照实际发生费用计算，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.2.2费用支付时间：纠纷解决费用在纠纷解决完毕后__________个工作日内支付。

5.服务质量保证

5.1居间服务质量标准：甲方提供的居间服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保交易过程顺利进行。

5.2纠纷解决质量保证：甲方在纠纷解决过程中，应严格按照法律法规和事实真相，维护乙方合法权益。

6.违约责任

6.1居间服务方违约责任

6.1.1如甲方未能按照约定提供居间服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。

6.1.2如甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2纠纷解决方违约责任

6.2.1如甲方未能按照约定提供纠纷解决服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用。

6.2.2如甲方在纠纷解决过程中，未能维护乙方合法