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【商铺租赁合同】商铺租赁合同三6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金于每年月日之前支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。保证金于合同签订时支付。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除相关费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用。如需将房屋交给他人使用，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得进行违法活动。如因乙方的违法行为导致房屋损坏或产生其他费用，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题后有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权提前终止合同并扣除乙方保证金。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权提前终止合同并扣除乙方保证金。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应负责修复并赔偿甲方损失。具体赔偿金额根据损坏程度而定。

3.乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。如合同约定不明确的，可按损失的实际发生额进行赔偿。

七、合同终止及财产处理

1.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应负责修复并赔偿甲方损失。

2.合同终止时，甲方有权要求乙方在合理期限内搬离房屋。乙方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施进行清理。因此产生的费用由乙方承担。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体选择哪种方式解决争议，由双方协商确定。如需通过仲裁解决争议，双方应共同选定仲裁机构；如需通过诉讼解决争议，双方应共同选定管辖法院。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。判决结果对双方具有法律约束力。

篇2

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下协议，双方共同遵守。

第一条商铺位置、面积及用途

1.1甲方将位于_________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该商铺的用途为_________。

第二条租赁期限

2.1该商铺的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该商铺。乙方需继续承租该商铺的，应于租赁期满前_________个月向甲方提出续租书面要求。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金按建筑面积计算，租金标准为人民币（下同）_________元/平方米/月，总租金为_________元/月。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：□现金□支票□银行转账。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方在签订本合同之日，应向甲方支付人民币_________元的保证金。保证金不计利息，在合同期满或终止时，乙方结清相关费用后，甲方退还乙方保证金。

4.2乙方的保证金不足以支付租金、滞纳金、违约金等相关费用时，甲方有权要求乙方补交保证金至规定数额。

第五条物业管理及费用

5.1该商铺的物业管理费由乙方承