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2024版存量房居间买卖合同样本——特色度假房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

2.房产基本信息

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的权属状况

2.3房产的使用性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.2履约条件

4.3履约保证金

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.履约责任

6.1出卖方的责任

6.2买受方的责任

6.3中介方的责任

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1房产权属证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数及保管

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____省____市____县（区）____街道____号

2.房产基本信息

2.1房产的位置、面积、结构

2.1.1房产位置：____省____市____县（区）____街道____号

2.1.2房产面积：____平方米（建筑面积），____平方米（使用面积）

2.1.3房产结构：____层____室____厅____卫

2.2房产的权属状况

2.2.1房产权属证明文件：____

2.2.2房产所有权人：____

2.2.3房产是否存在抵押、查封等情况：____

2.3房产的使用性质

2.3.1房产使用性质：____

2.3.2房产用途：____

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格：____元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：____

3.2.2付款比例：____

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款：____元，于____年____月____日前支付

3.3.2尾款：____元，于____年____月____日前支付

3.3.3付款方式：____

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.1.1履约期限：____年

4.2履约条件

4.2.1买受方应具备支付交易价格的能力

4.2.2出卖方应确保房产权属清晰，无权属争议

4.3履约保证金

4.3.1履约保证金：____元，于____年____月____日前支付

5.交付与验收

5.1交付时间

5.1.1交付时间：____年____月____日

5.2交付条件

5.2.1房产权属清晰，无权属争议

5.2.2房产无欠缴的税费

5.3验收标准及程序

5.3.1验收标准：____

5.3.2验收程序：____

5.4验收不合格的处理

5.4.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内进行整改

5.4.2整改后仍不合格，买受方有权解除合同

6.履约责任

6.1出卖方的责任

6.1.1出卖方应确保房产权属清晰，无权属争议

6.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房产

6.1.3出卖方应配合买受方办理房产过户手续

6.2买受方的责任

6.2.1买受方应按照合同约定的时间、地点支付交易价格

6.2.2买受方应按照合同约定进行房产验收

6.2.3买受方应配合出卖方办理房产过户手续

6.3中介方的责任

6.3.1中介方应协助双方签订合同，提供必要的法律咨询

6.3.2中介方应监督双方履行合同，确保合同条款得到履行

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应协商解决

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决