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美食街商铺出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的美食街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的美食街商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气、通讯等基础设施完备，适合乙方经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担水、电、气、通讯等基础设施的使用费用。具体费用以甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后十日内支付。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付商铺，则按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或其他费用，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还商铺，则按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

六、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向乙方提出书面通知。合同终止时，甲方应向乙方返还剩余租金及保证金。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后三日内，乙方向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和美食街的管理规定，不得从事违法经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的美食街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其位于[商铺地址]的美食街商铺出租给乙方。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

3.商铺设施：商铺内设有[商铺设施]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年。

2.起始日期：租赁期限自[起始日期]起计算。

3.终止日期：租赁期限至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：乙方需向甲方支付租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期限内，按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。

3.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，剩余部分应退还给乙方。

四、用途及经营

1.