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厦门出租房租赁合同范本居住证7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于厦门市,房屋结构为,建筑面积为平方米,出租类型为整套出租。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需续租,应提前个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。
2.乙方可选择以下支付方式:现金、银行转账或网上支付。选择银行转账或网上支付的,应确保转账成功并保存好相关凭证。
四、押金及保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时,甲方应在扣除应付费用后退还押金。
2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。
2.乙方如需对房屋进行装修,应征得甲方同意,装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状。
六、违约责任
1.甲乙双方应按时履行各自的义务。如一方违约,违约方应支付违约金人民币元。
2.乙方应按时支付租金、押金、保证金及其他费用。如乙方未按时支付,甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋完好返还给甲方。如乙方未按时返还或故意损坏房屋设施,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及变更
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.甲乙双方如需对合同内容进行变更,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋完好返还给甲方,并自行承担搬迁费用。如乙方未按时返还或故意损坏房屋设施,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。
4.甲方需提供房屋租赁合同备案证明及居住证办理相关材料,协助乙方办理居住证。乙方需承担居住证办理的相关费用。
5.租赁期间若发生房屋结构损坏或安全隐患等紧急情况,甲方有权要求乙方立即采取措施并承担相应的维修费用。若乙方拒绝或不及时采取措施导致损失扩大或引发事故,由乙方承担全部责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方承租甲方出租的厦门某处房屋(以下简称“租赁房屋”)事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
租赁房屋位于厦门市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋结构为XX结构,由XX公司开发建设和物业管理。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月XX元,按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的支付渠道信息。
四、押金及保证金
1.押金:乙方需向甲方支付押金XX元,作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
2.保证金:乙方还需向甲方支付保证金XX元,用于保证租赁房屋的安全和正常使用。租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,保证金将全额退还。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施设备,应事先征得甲方的同意。
2.房屋管理:甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修,乙方
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