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2024版存量房买卖合同示范文本（二零二四年度）
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋座落位置
2.2房屋权属情况
2.3房屋面积、户型、楼层等
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及节点
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准及程序
4.3验收后的权利义务
5.过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户费用及承担方
5.3过户时间及责任
6.房屋附属设施及权益
6.1附属设施清单
6.2附属设施权属及使用
6.3附属设施维修责任
7.房屋贷款及还款
7.1贷款申请及审批
7.2贷款额度、利率及期限
7.3还款方式及责任
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金及赔偿
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用的承担
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除的程序
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他附件一
12.3其他附件二
13.合同签署日期及地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房屋基本信息
2.1房屋座落位置：________区________街道________小区________号楼________单元________室
2.2房屋权属情况：________
2.3房屋面积：________平方米
2.3.1建筑面积：________平方米
2.3.2使用面积：________平方米
2.4房屋户型：________室________厅________卫
2.5房屋楼层：________层
2.6房屋朝向：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；
3.2.3分期付款：________
3.3付款时间及节点：详见付款方式
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：合同签订之日起________个工作日内
4.2验收标准及程序：
4.2.1买方在交付时间前________个工作日通知卖方进行交付；
4.2.2买方在交付时间当天对房屋进行验收；
4.2.3验收不合格，卖方应在________个工作日内修复；
4.3验收后的权利义务：
4.3.1验收合格后，买方取得房屋所有权；
4.3.2买方应按约定时间支付尾款；
4.3.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。
5.过户手续及费用
5.1过户手续办理：
5.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续；
5.1.2买方应在房屋交付后________个工作日内办理完毕过户手续；
5.2过户费用及承担方：
5.2.1买卖双方按照国家相关规定各自承担相应的过户费用；
5.2.2过户费用明细详见附件；
5.3过户时间及责任：
5.3.1过户手续办理时间详见附件；
5.3.2过户手续办理过程中产生的相关责任由买卖双方各自承担。
6.房屋附属设施及权益
6.1附属设施清单：
6.1.1家具：________
6.1.2家电：________
6.1.3其他：________
6.2附属设施权属及使用：
6.2.1附属设施随房屋一并转让；
6.2.2买方在取得房屋所有权后，可自由使用附属设施；
6.3附属设施维修责任：
6.3.1附属设施在交付后出现质量问题，由卖方负责维修；
6.3.2买方在使用过程中造成附属设施损坏，自行负责维修或承担赔偿责任。
7.房屋贷款及还款
7.1贷款申请及审批：
7.1.1买方如有贷款需求，应向银行申请；
7.1.2买方在取得贷款批准后，应及时通知卖方；
7.2贷款额度、利率及期限：
7.2.1贷款额度：________元；
7.2.2贷款利率：________；
7.2.3贷款期
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