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2024版存量房买卖合同与交易房地产市场趋势分析与预测服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与过户

5.1交付条件

5.2过户手续

5.3过户时间

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效期限

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署：买卖双方应在本合同上签字或盖章，并相互交换。

第二条双方基本信息

2.1买方信息：买方全称：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________，住所地：____________________。

2.2卖方信息：卖方全称：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________，住所地：____________________。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋位于____________________，房屋所有权证号为：____________________，房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

3.2房屋权属证明：卖方应保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证等相关证明文件。

3.3房屋附属设施：房屋附属设施包括____________________，具体清单详见附件一。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2.1首付款：买方在本合同签订之日起X个工作日内支付人民币____________________元作为首付款；

4.2.2尾款：买方在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币____________________元。

4.3付款时间：买方应按照约定的付款时间支付款项，否则应承担相应的违约责任。

第五条交付与过户

5.1交付条件：卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。

5.2过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理权属转移登记等。

5.3过户时间：买方应在收到房屋并支付全部款项后X个工作日内完成房屋过户手续。

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并承诺在交付后的X年内对房屋质量问题负责。

6.2瑕疵处理：如房屋在交付后发现存在瑕疵，买方应在X个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后X个工作日内予以修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：如买方未按约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元的违约金；如买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

7.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付人民币____________________元的违约金；如卖方未按约定修复房屋瑕疵，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：如双方协商不成，任何一方提起诉讼的争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决期限：双方应在发生争议后的X个工作日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决权利。

第