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2024版专业市场租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物基本信息
1.3合同租赁期限
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3保证金金额及支付方式
2.4逾期支付租金的违约责任
3.租赁物使用及维护
3.1租赁物使用范围
3.2租赁物维护责任
3.3租赁物损坏赔偿
3.4租赁物擅自改动责任
4.租赁物保险
4.1租赁物保险责任
4.2保险费用承担
4.3保险事故处理
5.不可抗力及违约责任
5.1不可抗力事件
5.2违约责任
5.3争议解决
6.合同变更及解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3解除合同后的处理
7.租赁物归还
7.1归还时间
7.2归还条件
7.3归还后的处理
8.其他约定事项
8.1不可转移性
8.2通知与送达
8.3合同附件
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.合同解除后的处理
11.1赔偿责任
11.2返还保证金
11.3租赁物返还
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用规则
12.3附件三：租赁物保险条款
13.合同签订
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3签署人
14.合同备案及登记
14.1备案
14.2登记
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
1.2合同标的物基本信息
标的物名称：__________________
标的物地址：__________________
标的物面积：__________________
标的物结构：__________________
1.3合同租赁期限
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额
租金：人民币____元/月
2.2租金支付方式
乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方账户。
2.3保证金金额及支付方式
保证金：人民币____元
保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方账户。
2.4逾期支付租金的违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期违约金。
第三条租赁物使用及维护
3.1租赁物使用范围
乙方仅限于在租赁物范围内进行合法的商业经营活动。
3.2租赁物维护责任
乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物处于良好状态，不得擅自改变租赁物结构。
3.3租赁物损坏赔偿
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。
3.4租赁物擅自改动责任
未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改动，否则由此产生的后果由乙方承担。
第四条租赁物保险
4.1租赁物保险责任
甲方应为本合同标的物投保财产保险，保险金额不低于人民币____元。
4.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
4.3保险事故处理
发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。
第五条不可抗力及违约责任
5.1不可抗力事件
本合同所称不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5.2违约责任
如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更。
6.2合同解除
有下列情形之一的，可以解除本合同：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方有权解除合同。
6.3解除合同后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的归还、赔偿损失等事宜。
第七条租赁物归还
7.1归还时间
租赁期限届满或合同解除后，乙方应于____个工作日内将租赁物归还甲方。
7.2归还条件
归还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改动。
7.3归还后的处理
租赁物归还在验收合格后，甲方应退还乙方保证金，并支付乙方应得的租金。
第八条其他约定事项
8.1不可转移性
本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
8.2通知与送达
双方通讯地址和联系方式如有变更，应于变更后____个工作日内书面通知对方。通知送达时间以对方
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