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2024版特色商业街租赁场地合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.保证金与押金

6.1保证金

6.2押金

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，特订立本合同。

1.2合同订立目的

本合同订立目的在于明确租赁场地双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进商业街的繁荣发展。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于：________

具体地址：________

3.2场地面积

租赁场地总面积为：________平方米

其中：________（具体区域或房间）面积为：________平方米

3.3场地用途

租赁场地用途为：________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自：________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租金及支付方式

租金为：________元/月

支付方式：________（如：每月初五日前支付上月租金）

4.3租金调整

如遇政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

承租方仅可在租赁场地内从事：________（具体经营业务）

5.2场地使用限制

5.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁场地用途。

5.2.2不得在租赁场地内从事违法活动。

5.2.3不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险品。

5.3场地维护责任

5.3.1承租方负责租赁场地的日常维护。

5.3.2租赁期间，如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.保证金与押金

6.1保证金

租赁合同签订后，承租方应向出租方支付保证金________元。

6.2押金

租赁合同签订后，承租方应向出租方支付押金________元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1如出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金________元。

7.1.2如出租方未按约定退还保证金，应向承租方支付违约金________元。

7.2承租方违约责任

7.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金________元。

7.2.2如承租方擅自改变租赁场地用途，应向出租方支付违约金________元。

7.2.3如承租方未按约定维护场地，导致场地设施损坏，应向出租方赔偿损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、战争、封锁等）、社会异常事件（如罢工、暴动等）以及其他任何非双方所能预见、避免且无法克服的事件。

8.2不可抗力事件处理

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行应暂停，直至不可抗力事件消除。

8.2.3不可抗力事件消除后，双方应及时恢复合同的履行。

9.合同解除与终止

9.1合同