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店铺租赁合同简单范本8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方店铺一事达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方所经营之业务。
2.租赁物位于______市______街道______号,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且无欠款,甲方应退还押金。如乙方有欠款或违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲方的责任
1.甲方应保证租赁物的所有权清晰,无争议。
2.甲方应保证租赁物的正常使用和安全。如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责修复或赔偿。
六、乙方的责任
1.乙方应按时支付租金和水电费等费用。
2.乙方应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或借给第三方使用。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并恢复原状。
七、合同的解除与终止
1.若乙方未按照合同规定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即交还租赁物。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除合同。
3.合同期限届满且双方未续签的,本合同自动终止。
八、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此产生的损失。
篇2
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将店铺出租给乙方使用,乙方承租使用店铺等事宜,经协商一致,订立本合同。
一、出租店铺基本情况
1.甲方出租的店铺位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.店铺内附属设施及物品详见附件《店铺内部设施及物品清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回店铺,乙方应如期返还。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)XX元整(¥XX)。租金应按年支付,于每年租赁期满前XX个月支付。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期付款超过XX个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币(大写)XX元整(¥XX)。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2.租赁期满,如乙方无违约行为并结清所有费用,甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用,甲方有权将保证金用于抵扣相关费用或作为违约金。
五、其他费用及税金
1.乙方在租赁期内应自行承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到相关费用账单后XX个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费超过XX个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税费。如因乙方未缴纳相关税费而产生滞纳金或罚款,由乙方自行承担。
六、承租方权利义务
1.乙方在租赁期内享有对店铺的使用权、收益权,并应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。
2.乙方不得将店铺用于非法用途或从事违法活动。如有违反,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3.乙方应爱护店铺内的设施及物品,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
4.乙方如需对店铺进行装修或改造,应事先征得甲方的书面
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