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人才公寓房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方的人才公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的人才公寓房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应支付_________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金余额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应自行承担损失。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期整改。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如因管理不善造成房屋损坏或丢失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.甲方如未在规定期限内返还保证金，乙方有权要求甲方返还保证金并支付利息。

5.甲方如违反合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

3.合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金余额返还给乙方。

4.合同终止时，双方应结清所有费用并办理退房手续。

5.合同解除时，双方应共同协商处理相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

6.合同解除后，双方应继续履行合同中约定的保密条款、竞业禁止条款等义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方的人才公寓房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应向乙方提供正规的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期满时未支付的租金、违约金等费用。

3.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金。

五、租赁期间费用及维修维护

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳，导致甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修维护，并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修维护费用。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有以下行为之一