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2024版z物业办公楼内部装饰装修项目合同管理书

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目承包方

1.5项目规模

1.6项目投资估算

1.7项目工期

1.8项目验收标准

2.合同双方的权利和义务

2.1业主的权利和义务

2.2承包方的权利和义务

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2装修内容

3.3施工图纸及技术规范

4.施工组织设计

4.1施工方案

4.2施工进度计划

4.3施工现场管理

4.4施工安全及环境保护

5.材料设备供应

5.1材料设备采购

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收及保管

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款结算

6.4逾期付款违约责任

7.工程验收及保修

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程保修范围及期限

7.4保修期内责任

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2承包方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1设计图纸及技术规范

11.2材料设备清单

11.3施工组织设计

11.4合同变更及补充协议

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：2024版Z物业办公楼内部装饰装修项目

1.2项目地点：Z物业办公楼

1.3项目业主：Z物业公司

1.4项目承包方：建筑装饰有限公司

1.5项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米

1.6项目投资估算：人民币2000万元

1.7项目工期：自合同签订之日起6个月

1.8项目验收标准：符合国家相关建筑装饰装修工程验收规范及业主方要求

2.合同双方的权利和义务

2.1业主的权利和义务：

业主有权监督承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

业主有权要求承包方按照约定的工期完成工程；

业主有权对工程质量进行验收，并对不符合要求的部分提出整改要求。

2.2承包方的权利和义务：

承包方有权要求业主按照合同约定支付工程款；

承包方有权按照合同约定的设计图纸和施工方案进行施工；

承包方有责任确保工程质量，按时完成工程。

3.工程范围及内容

3.1工程范围：

建筑内外墙面、地面装饰；

门窗、幕墙安装；

给排水、电气、消防等设施设备的安装；

通风空调系统、电梯系统的安装与调试；

室内装修工程。

3.2装修内容：

室内墙面涂料、石材、瓷砖等装饰材料的使用；

地面瓷砖、木地板等装饰材料的使用；

门窗、幕墙的安装；

给排水管道、洁具、卫生间的装修；

电气线路、照明设备的安装；

消防设备的安装与调试；

通风空调系统的安装与调试；

电梯系统的安装与调试。

4.施工组织设计

4.1施工方案：

制定详细的施工方案，明确施工流程、施工工艺、施工质量标准等；

确保施工过程中安全、文明施工。

4.2施工进度计划：

制定施工进度计划，明确各阶段施工时间节点；

确保施工进度符合合同约定。

4.3施工现场管理：

制定施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序；

确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

4.4施工安全及环境保护：

严格执行国家有关施工安全及环境保护的法律法规；

确保施工现场及周围环境的安全、卫生。

5.材料设备供应

5.1材料设备采购：

业主指定材料设备供应商，承包方按照业主要求进行采购；

材料设备必须符合国家相关质量标准。

5.2材料设备质量要求：

材料设备质量必须符合合同约定及国家相关质量标准；

材料设备应具有出厂合格证明及检测报告。

5.3材料设备验收及保管：

承包方负责材料设备的验收，确保其符合质量要求；

材料设备应妥善保管，防止损坏、丢失。

8.工程款支付及结算

8.1工程款支付方式：

本合同工程款按工程进度分期支付；

首付款为合同总价款的10%，在合同签订后5个工作日内支付；

进度款按月支付，每月支付前一个月已完成工程量的80%；