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2024版精装办公场地租赁合同及装修管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

2.租赁场地使用规定

2.1使用范围及用途

2.2使用限制

2.3设施设备使用规范

2.4维修及保养责任

3.装修事宜

3.1装修范围及标准

3.2装修审批流程

3.3装修费用承担

3.4装修完成验收

4.物业管理

4.1物业服务内容

4.2物业服务费用

4.3物业纠纷处理

4.4物业设施维护

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

5.4解除后的责任承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜

9.4合同签署日期

10.附件一：租赁场地平面图

11.附件二：装修设计图纸

12.附件三：物业管理服务内容明细

13.附件四：租赁场地设施清单

14.附件五：其他相关协议及文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁场地基本情况

1.2.1租赁场地名称：____________________

1.2.2租赁场地地址：____________________

1.2.3租赁场地面积：____________________平方米

1.2.4租赁场地结构：____________________

1.2.5租赁场地现状：____________________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：____________________年

1.3.2租赁起始日期：____________________

1.3.3租赁终止日期：____________________

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3首付款支付日期及金额：____________________

1.4.4每月租金支付日期及金额：____________________

2.租赁场地使用规定

2.1使用范围及用途

2.1.1租赁场地仅用于____________________

2.1.2甲方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让他人使用

2.2使用限制

2.2.1甲方不得在租赁场地进行违法活动

2.2.2甲方不得在租赁场地存放危险品或易燃易爆物品

2.3设施设备使用规范

2.3.1甲方应合理使用租赁场地内的设施设备

2.3.2甲方应对租赁场地内的设施设备进行日常维护保养

2.4维修及保养责任

2.4.1租赁场地内的设施设备维修及保养责任由甲方承担

2.4.2甲方应在设施设备出现故障时及时进行维修，确保租赁场地正常使用

3.装修事宜

3.1装修范围及标准

3.1.1装修范围：____________________

3.1.2装修标准：____________________

3.2装修审批流程

3.2.1甲方应在装修前向乙方提交装修方案及效果图

3.2.2乙方应在收到装修方案及效果图后____________________个工作日内予以审批

3.3装修费用承担

3.3.1装修费用由甲方承担

3.3.2甲方应在装修前向乙方支付装修费用的____________________%

3.4装修完成验收

3.4.1装修完成后，甲方应邀请乙方进行验收

3.4.2验收合格后，乙方应在____________________个工作日内出具验收报告

4.物业管理

4.1物业服务内容

4.1.1乙方提供____________________物业管理服务

4.2物业服务费用

4.2.1物业服务费用为____________________元/月

4.3物业纠纷处理

4.3.1物业纠纷处理方式：____________________

4.4物业设施维护

4.4.1乙方负责租赁场地内公共设施的维护保养

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方

5.2合同解除条件

5.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同

5.3合同变更及解除程序

5.3.1合同变更及解除需经双方协商一致