土地使用权转让协议参考范本5篇.docx

土地使用权转让协议参考范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积大小，以平方米为单位。

3.土地用途：描述土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方对土地拥有合法使用权，并附相关权属证明文件。

二、转让事项

1.转让内容：明确转让的具体内容，包括土地使用权全部转让或部分转让。如是部分转让，需明确转让的具体比例或面积。

2.转让价格及支付方式：约定转让价格，支付时间、支付方式等。可以约定总价一次性支付或分期支付。

3.转让期限：约定土地使用权转让的期限，包括起始日期和终止日期。

4.土地使用权的交付：明确交付时间、地点和方式等。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（4）甲方应确保土地用途符合法律法规的规定。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

（3）乙方应自行办理土地使用权变更登记手续，甲方可提供必要的协助。

（4）乙方应对土地进行合理开发利用，不得闲置或滥用土地。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：约定双方在履行协议过程中发生纠纷时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、其他条款

1.协议的变更与解除：约定协议变更与解除的条件和程序。

2.保密条款：双方应对协议内容及相关信息进行保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。如需向第三方透露，应取得对方书面同意。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：____________________________________。

4.土地使用权属：甲方持有该土地的使用权，不存在权属纠纷。

二、转让内容

1.甲方同意将本土地使用权部分或全部转让给乙方，具体面积和位置详见附件。

2.转让期限：自本协议生效之日起至土地用途使用期限结束。

3.转让费用：乙方应按照本协议约定支付土地使用权转让费用。具体费用、支付方式及时间详见附件。

三、权利和义务

1.甲方应保证转让土地的使用权权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，履行本协议约定的义务。

3.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规，按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在受让土地使用权后，应对土地进行合法利用和合理维护，确保土地资源的可持续发展。

四、违约责任和解决方案

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地与约定不符，应承担违约责任，按照实际损失赔偿乙方。

2.若乙方未能按时足额支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通协商解决。

4.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成