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?合同编号：

转租房屋租赁合同

甲方（原租户）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（转租户）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租房屋租赁合同，共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.租赁期限：自年__月__日至年__月__日。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、转租及转租

1.乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方转租给第三人时，第三人需承担本合同项下的全部权利义务。

3.乙方转租房屋的，应确保第三人符合租赁用途，并承担产生的一切责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的提前解除

1.在租赁期限内，甲乙双方如需提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，核实签字人是否具有签订合同的授权。

解决办法：要求对方提供有效的身份证件，必要时可通过官方渠道进行验证。

2.明确房屋的详细信息，包括地址、面积、装修状况等，以防止房屋实际情况与约定不符。

解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，并在合同中详细描述房屋现状。

3.租金、押金等金额需明确币种和金额，避免因金额不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确标注金额，并使用标准的大写和小写数字表示。

4.约定租金支付时间和方式，确保租金支付的及时性和准确性。

解决办法：在合同中明确租金支付的期限和支付方式，如银行转账、现金等。

5.明确合同的解除条件和违约责任，以防止合同履行过程中出现纠纷。

解决办法：在合同中详细列明提前解除合同的条件和违约责任的具体规定。

6.注意合同的签字盖章环节，确保双方有效签字盖章，避免合同无效。

解决办法：在合同末尾明确签字盖章的位置，并由双方在指定位置签字盖章。

法律名词及名词解释：

1.转租户：指原租户将租赁的房屋转租给第三方的行为。

2.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的担保费用。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的合同期限。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.身份证件：指能证明个人身份的有效证件，如身份证、护照等。

8.授权：指合同一方给予另一方签订合同的权力。

应用场合：

1.原租户因特殊情况需将租赁的房屋转租给第三方。

2.转租户需要租赁原租户所在的房屋。

3.原租户与转租户之间需要明确转租期间的权责关系。

补充条款：

1.转租期限