2024承包土地合同书土地承包合同.docx

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2024承包土地合同书土地承包合同

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

身份证号码/社会信用代码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其承包给乙方用于农业或其他合法用途，乙方希望从甲方处承包土地进行经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地承包合同书：

第一条土地的位置和范围

1.1甲方同意将其位于_______的土地承包给乙方使用，土地的具体位置和范围详见附件一。

第二条土地的面积和用途

2.1承包土地的总面积为_______平方米（或_______亩）。

2.2土地用途为_______（农业种植/养殖/其他合法用途）。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条承包费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的承包费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2承包费用的支付方式为_______（一次性支付/分期支付等）。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。

5.2甲方应保证其拥有土地的合法使用权，并在合同签订前向乙方提供土地使用权证明。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同约定的范围内使用承包土地。

6.2乙方应按照合同约定及时足额支付承包费用，并合理使用土地。

第七条土地的交付和验收

7.1甲方应在合同签订之日起_______日内将土地交付给乙方使用。

7.2乙方应在接收土地后_______日内完成验收，并书面通知甲方。

第八条土地的维护和保护

8.1乙方应负责承包期间土地的日常维护和保护工作。

8.2乙方应遵守国家有关土地保护的法律法规，不得从事破坏土地资源的行为。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

[注：以上为土地承包合同书正文的前半部分，具体条款和内容需根据实际情况进行调整和补充。]

第十四条附件的构成及效力

14.1本合同的附件包括但不限于以下文件，附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力：

附件一：土地位置图及范围描述。

附件二：土地使用权证明文件。

附件三：土地交付和验收记录。

附件四：承包费用支付凭证。

第十五条违约行为及认定

15.1下列行为构成违约：

15.1.1甲方未能在约定时间内提供土地使用权证明或土地不符合约定条件。

15.1.2乙方未按合同规定的时间支付承包费用。

15.1.3乙方未按照约定用途使用土地或从事违法活动。

15.1.4任何一方违反合同其他条款。

15.2违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。

第十六条法律名词及解释

16.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释：

“土地承包”：指甲方将其拥有使用权的土地按照合同约定的条件承包给乙方使用。

“土地使用权”：指土地使用权人依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

“承包费用”：指乙方为获得土地使用权而支付给甲方的费用。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1双方在合同执行过程中可能遇到的问题及解决办法：

17.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或根据相关法律规定处理。

17.1.2如乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

17.1.3如甲方提供的土地存在权属争议，应由甲方负责解决并承担相应责任。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于以下所有应用场景：

18.1.1农业用途的土地承包，包括种植、养殖等。

18.1.2非农业用途的土地承包，如旅游开发、工业建设等，需符合国家土地使用政策。

18.1.3土地承包经营权的转让