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2024版创意产业园区厂房租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2租赁厂房基本信息
1.3租赁期限
1.4租赁用途
1.5租金及支付方式
2.租赁厂房的交付与验收
2.1厂房交付时间
2.2厂房验收标准
2.3厂房验收程序
2.4验收不合格的处理
3.租赁厂房的维护与保养
3.1租赁方对厂房的维护与保养义务
3.2出租方对厂房的维护与保养义务
3.3厂房维护保养费用的承担
4.租赁厂房的用途限制
4.1租赁厂房的合法用途
4.2不得用于的用途
4.3违规使用的责任
5.租赁厂房的装修与改造
5.1装修与改造的申请与审批
5.2装修与改造的相关费用
5.3装修与改造后的产权归属
6.租赁合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同变更或解除的法律后果
7.租赁合同的终止与续租
7.1租赁合同终止的条件
7.2租赁合同续租的程序
7.3续租期限与租金调整
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用的承担
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
10.3不可抗力事件的法律后果
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2合同生效
11.3合同附件
11.4合同份数
12.合同附件
12.1租赁厂房平面图
12.2租赁合同附件一
12.3租赁合同附件二
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署当事人
14.合同生效与解除
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2租赁厂房基本信息
租赁厂房名称：[租赁厂房名称]；
租赁厂房地址：[租赁厂房地址]；
租赁厂房面积：[租赁厂房面积]；
租赁厂房结构：[租赁厂房结构]；
租赁厂房设施：[租赁厂房设施]。
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]；
租赁终止日期：[租赁终止日期]。
1.4租赁用途
乙方租赁该厂房仅用于[租赁用途]。
1.5租金及支付方式
租金总额：[租金总额]；
租金支付方式：[租金支付方式]；
租金支付时间：[租金支付时间]。
第二条租赁厂房的交付与验收
2.1厂房交付时间
甲方应于[厂房交付时间]前将租赁厂房交付乙方使用。
2.2厂房验收标准
（1）租赁厂房应符合国家相关建筑规范和标准；
（2）租赁厂房应具备正常使用功能；
（3）租赁厂房应无安全隐患。
2.3厂房验收程序
乙方应在收到甲方交付的租赁厂房后[验收期限]内完成验收，并书面通知甲方。
2.4验收不合格的处理
若乙方在验收过程中发现租赁厂房存在不合格项，应在验收通知中明确指出，甲方应在[整改期限]内进行整改。
第三条租赁厂房的维护与保养
3.1租赁方对厂房的维护与保养义务
乙方应负责租赁厂房的日常维护与保养，确保其处于良好状态。
3.2出租方对厂房的维护与保养义务
甲方应负责租赁厂房的大修和主要设施的更新。
3.3厂房维护保养费用的承担
租赁厂房的维护保养费用由双方协商确定，并在合同中明确。
第四条租赁厂房的用途限制
4.1租赁厂房的合法用途
乙方不得将租赁厂房用于非法用途，包括但不限于：违法生产、储存危险品等。
4.2不得用于的用途
（1）任何可能危害租赁厂房安全或造成财产损失的活动；
（2）任何违反国家法律法规或社会公德的活动。
4.3违规使用的责任
若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
第五条租赁厂房的装修与改造
5.1装修与改造的申请与审批
乙方如需对租赁厂房进行装修或改造，应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。
5.2装修与改造的相关费用
装修或改造所产生的费用由乙方承担，并应在合同中明确。
5.3装修与改造后的产权归属
装修或改造后的产权归属，双方另有约定的从其约定。
第六条租赁合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
6.2合同解除的条件与程序
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
6.3合同变更或解除的法律后果
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