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2024版办公楼租赁合同租赁物验收与交付规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁物基本信息

1.4租赁期限及租金支付方式

2.租赁物验收标准

2.1验收程序

2.2验收时间

2.3验收人员

2.4验收方法与标准

2.5验收记录

3.租赁物交付条件

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付状态

3.4交付手续

4.租赁物使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.租赁物维护与保养

5.1维护责任

5.2保养要求

5.3维修与更换

6.租赁物损坏赔偿

6.1损坏认定

6.2赔偿标准

6.3赔偿程序

7.租赁物交付前的准备工作

7.1租赁物清洁

7.2设施设备检查

7.3文件资料准备

8.租赁物交付后的手续办理

8.1房屋产权确认

8.2物业管理登记

8.3用电用水等手续

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除后的处理

12.1租赁物归还

12.2租金结算

12.3赔偿责任

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用与管辖

13.3通知与送达

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期：____年____月____日

本合同生效日期：____年____月____日

1.3租赁物基本信息

租赁物名称：____

租赁物地址：____

租赁物面积：____平方米

租赁物结构：____

1.4租金支付方式

租金总额：____元

支付期限：每月____日前支付

支付方式：银行转账/现金/其他

2.租赁物验收标准

2.1验收程序

乙方在租赁物交付前，应进行现场查验，并填写《租赁物验收报告》。

甲方应在乙方查验后，对《租赁物验收报告》进行签字确认。

2.2验收时间

验收时间：自乙方收到租赁物之日起____日内。

2.3验收人员

甲方：____

乙方：____

2.4验收方法与标准

验收内容：租赁物的外观、结构、设施设备、附属物等。

验收标准：按照国家标准、行业标准及甲方提供的《租赁物验收标准》执行。

3.租赁物交付条件

3.1交付时间

甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁物交付乙方。

3.2交付地点

交付地点：____

3.3交付状态

租赁物应保持完好、清洁、无损坏。

设施设备应处于正常工作状态。

3.4交付手续

甲方应向乙方提供租赁物的产权证明、使用权证明等文件。

乙方应在收到租赁物及相关文件后，办理接收手续。

4.租赁物使用规范

4.1使用范围

乙方仅限在本合同约定的范围内使用租赁物。

4.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

4.3使用责任

乙方应妥善保管租赁物，防止损坏。

乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

5.租赁物维护与保养

5.1维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养。

5.2保养要求

乙方应按照甲方提供的《租赁物保养指南》进行保养。

保养内容：清洁、检查、更换等。

5.3维修与更换

维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

更换责任：因自然磨损、老化等原因造成的损坏，由甲方负责更换。

6.