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小产权房子居住权合同6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方将自身拥有的小产权房屋出售给乙方,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,就房屋居住权等相关事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方出售的小产权房屋位于____________市____________区(县)____________路____________号,房屋建筑面积____________平方米。乙方已对房屋的状况及产权归属做了充分了解,自愿购买此房。
第二条房屋所有权和使用权声明
甲方确保该房屋为其个人合法所有,已拥有完全的所有权和使用权。甲方保证其配偶、亲属及其他享有继承权的人对此房屋的出售无异议。甲方保证所提供的关于此房屋的所有信息真实有效。
第三条居住权条款
1.乙方购买此房屋后,享有完全的居住权。乙方可以在此房屋内居住,且甲方不得干预。
2.乙方享有该房屋的出租、自用、装修等权利,但不得进行违法活动。
3.乙方居住期间,应遵守国家法律法规和相关政策,按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
第四条房屋交易约定
1.房屋总价为人民币____________元整(大写:____________________元整)。乙方在签订合同时一次性支付甲方。
2.甲方收到房款后,应出具收据,并将房屋的钥匙及相关证明材料交付给乙方。
3.甲方负责办理房屋的相关手续,包括小产权证等。相关费用由甲方承担。
第五条违约责任
1.若甲方违反本合同的约定,导致乙方无法获得房屋的居住权,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,已支付的房款作为违约金赔付给甲方。
第六条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中,如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(签字):____________________
日期:_______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:_______年______月______日
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方拥有小产权房居住权一事达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于______市______区(县)______路______号小产权房。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方声明该房屋虽为小产权房,但已取得合法居住权,并有权对此居住权进行处置。乙方对房屋的现状已充分了解并接受。
二、居住权授权
1.甲方授权乙方在本合同约定的期限内享有该房屋的居住权。居住权的期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.居住权的内容包括但不限于在房屋内居住、生活以及正常使用房屋设施等。
3.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定,不得擅自改变房屋用途或损害房屋及其附属设施。
三、权利义务
1.甲方应保证所授权居住的房屋具备正常的居住条件,并负责房屋的维护管理。
2.乙方应按时支付居住权费用,费用标准为每年______元。费用支付方式:______(如:一次性支付/按季度支付等)。
3.乙方应合理使用房屋及
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