2024版地下室小平方房屋租赁合同（含合同解除通知）.docxVIP

2024版地下室小平方房屋租赁合同（含合同解除通知）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除通知

9.合同解除后的处理

9.1租金结算

9.2房屋退还

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1其他条款

11.2补充协议

12.合同生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2其他附件

14.合同签署

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人名称：____________________

出租人地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2承租人信息

承租人名称：____________________

承租人地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

4.4违约责任：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，承租人可申请退还押金。

5.3押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，经出租人核实后，在____个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内部设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因造成房屋或设施损坏，承租人应负责赔偿。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租或转借房屋。

7.2转租及转借审批：承租人需向出租人提交转租或转借申请，经出租人审批后方可进行。

7.3转租及转借违约责任：如承租人未经同意擅自转租或转借房屋，出租人有权解除合同并要求赔偿。

8.合同解除

8.1合同解除条件

a)承租人未按合同约定支付租金；

b)承租人擅自改变房屋用途；

c)承租人未经同意转租或转借房屋；

d)承租人造成房屋重大损坏；

e)出租人因不可抗力需收回房屋。

a)出租人未按合同约定提供房屋；

b)出租人违反合同约定，严重影响承租人居住；

c)房屋存在重大安全隐患。

8.2合同解除流程

8.2.1解除合同前，一方应提前____天书面通知对方；

8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在____天内给予书面回复；

8.2.3双方就解除事宜达成一致后，应签订解除合同协议。

8.3合同解除通知

8.3.1解除合同通知应包含解除原因、解除日期等信息；

8.3.2通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。

9.合同解除后的处理

9.1租金结算：合同解除后，双方应立即结算剩余租金；

9.2房屋退还：承租人应将房屋及附属设施完好无损地退还给出租人；

9.3违约责任