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办公用房租赁合同范本专业版5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
鉴于甲方拥有办公用房的使用权,并同意将其出租给乙方使用;乙方同意租用甲方的办公用房,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
甲方同意将其拥有使用权的办公用房出租给乙方使用,房屋坐落于____________,建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于办公用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金与支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式分为每______个月支付一次,每次支付金额为______元人民币。
2.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:______)。租赁期满,若乙方无违约情况,甲方将押金全额退还。
3.税收:租赁期间产生的税收由甲乙双方按照相关法律规定承担。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内存放违禁品、易燃易爆等危险物品。
3.租赁期间,如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金,有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按照约定支付租金。
3.租赁期内,甲方应保证房屋的正常使用,并负责房屋的维修和保养。
4.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;租赁期限届满;一方严重违约,另一方依据法律规定或本合同约定行使解除权。
2.本合同在以下情况下可以终止:不可抗力导致房屋毁损、灭失;政府征收或拆迁;法律法规规定的其他情形。
八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
____________________________________________________________________\n____________________________________________________________________\n(此处可添加其他需要约定的内容)
十、附则\n本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n甲方(盖章):__________\n法定代表人(签字):__________\n\n乙方(盖章):__________\n法定代表人(签字):__________\n\n签订日期:______年______月______日\n\n以上办公用房租赁合同范本专业版旨在明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。在实际使用过程中,双方应遵守合同约定,共同维护良好的租赁关系。
篇2
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
鉴于甲方拥有合法出租权的办公用房,现同意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁该办公用房,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方的办公用房,位于__________________(详细地址)。该办公用房的具体位置、面积、布局等详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)首付租金:在签署本合同时,乙方应向甲方支付首付租金人民币______元(大写:______元整)。
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