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广州市房屋出租合同模板7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

承租方（乙方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋目前的使用状况为______。甲方保证该房屋权属清楚，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。具体支付时间为：______年______月______日支付第1期租金，以后每______个月支付一次，以此类推。

2.乙方每次支付租金时，应提前______天通知甲方，并汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。该押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定的事项。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋打扫干净并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反合同约定的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出租房屋过程中如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期交还房屋，并结清相关费用。

2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应办理相关交接手续。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任。

3.如甲方需要提前解除租赁合同，应征得乙方的同意。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规的规定，双方应共同遵守。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员泄露相关信息。如有泄露造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.装修情况：[装修情况]