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超市摊位租赁合同(合同范本)6篇
篇1
合同范本
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方超市摊位事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于_________的超市摊位出租给乙方,供乙方经营使用。该摊位的具体位置、面积、布局等详见合同附件一。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将摊位返还甲方,甲方有权在租赁期满后续租或自用。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,具体租金金额及支付方式详见合同附件二。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付日期及金额详见合同附件二。
四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金,保证金金额为_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
五、权利义务
1.甲方权利义务:甲方有权在租赁期间对超市摊位进行管理和监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和超市管理规定。甲方应保证超市摊位的设施、设备完好,并负责对设施、设备进行维修、保养。
2.乙方权利义务:乙方应按时向甲方支付租金,并严格遵守超市管理规定和合同约定。乙方应爱护超市摊位的设施、设备,并负责对设施、设备进行保养。乙方在租赁期间,应自行承担经营过程中产生的全部费用,包括人员工资、物料采购等。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按时向乙方提供超市摊位,或未能保证超市摊位的设施、设备完好,由此给乙方造成的一切损失,甲方应予以赔偿。
2.乙方违约责任:如乙方未能按时向甲方支付租金,或未能严格遵守超市管理规定和合同约定,由此给甲方造成的一切损失,乙方应予以赔偿。甲方有权解除本合同,并要求乙方返还超市摊位。
七、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同终止:在本合同租赁期满或双方协商一致的情形下,可以终止本合同。合同终止后,乙方应将超市摊位返还甲方,并保证将设施、设备恢复原状。
九、其他条款
1.双方应对本合同的内容保密,不得向无关第三方透露。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
附件一:超市摊位位置、面积、布局图(详见合同文本后页)
附件二:租金金额及支付方式(详见合同文本后页)
篇2
甲方(出租方):[XX超市有限公司]
乙方(承租方):[XX商业管理有限公司]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方位于XX超市的摊位事宜,达成如下协议:
一、摊位基本情况
1.摊位位置:位于XX超市内,具体位置详见附件一。
2.摊位面积:摊位总面积为XX平方米。
3.用途:乙方承租该摊位用于经营[XX品牌]商品。
二、租赁期限
1.租赁期限为X年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.合同期满后,如双方协商一致,可以续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方每年向甲方支付租金XX万元,共计XX万元。
2.支付方式:乙方在合同签订之日起X日内,将租金一次性支付给甲方。
四、保证金
1.乙方在签订合同时,需向甲方支付保证金XX万元。
2.保证金用于担保乙方履行合同义务,合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金退还给乙方。
五、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和保证金,并有权监督乙方在租赁期间的经营行为。
2.乙方有权在租赁期内使用摊位,但必须遵守甲方的管理规定,不得擅自改变摊位用途。
3.乙方有义务按时支付租金和保证金,
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