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承包房室建筑合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自合同签订之日起计。

2.甲方书面通知乙方进场施工。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币XX元整。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%工程款。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到建设方和监理方的要求。

2.验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关法规规定进行验收。

第五条甲方责任和义务

1.负责办理有关建设手续，协调施工过程中的外部关系。

2.负责提供施工所需的水、电等基础设施。

3.负责对工程的施工进行监督、检查和验收。

第六条乙方责任和义务

1.乙方应遵守国家和地方有关建筑行业的法律法规，确保施工符合规范要求。

2.乙方应制定详细的施工计划，并报甲方备案。

3.乙方应确保施工质量和进度，按时完成施工任务。

4.乙方应负责对施工过程中的安全隐患进行排查和整改。

5.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，确保施工顺利进行。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总造价的XX%作为违约金。

2.乙方若不按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总造价的XX%作为违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。如因甲方原因造成验收不合格，甲方应负责整改并承担相应的费用。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程采用固定价格合同，工程总造价为人民币XX元（大写：XX元）。具体细节请参考附录中的预算表。

2.支付方式：合同签订后，甲方将支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。工程完工并通过验收后，甲方将支付剩余的XX%。具体支付时间和方式请参考附录中的支付计划表。

第四条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。甲方将在收到申请后的XX个工作日内组织验收。验收标准和方法按照合同条款和附录中的验收规范执行。

3.如果验收不合格，乙方需要按照甲方的要求进行整改，并承担由此造成的所有费用。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方若不能按时完成工程或工程质量达不到合同要求，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需要承担由此给甲方造成的所有损失。

3.如果因乙方原因导致工程无法按时交付使用，乙方需向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的所有损失。

4.如果因甲方原因导致工程中途停工或变更设计，甲方需向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的所有损失。

第六条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双