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2024版标准化厂房租赁及后期运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

2.租赁标的物信息

2.1厂房基本信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3面积

2.1.4结构

2.1.5设施设备

2.2租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.2.1租金支付方式

3.2.2租金支付时间

3.2.3租金调整方式

4.租赁费用及税费

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3停车费

4.4税费

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方权利

5.1.1拥有租赁标的物的所有权

5.1.2收取租金及附加费用

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2租赁方义务

5.2.1按约定提供租赁标的物

5.2.2保障租赁标的物的安全与完好

5.2.3履行合同约定的其他义务

5.3承租方权利

5.3.1使用租赁标的物

5.3.2享有合同约定的其他权利

5.4承租方义务

5.4.1按约定支付租金及附加费用

5.4.2保管租赁标的物

5.4.3履行合同约定的其他义务

6.租赁标的物的维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修费用承担

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租赁合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1名称：制造有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区街道号

2.租赁标的物信息

2.1厂房基本信息

2.1.1名称：标准化厂房

2.1.2地址：省市区街道号

2.1.3面积：5000平方米

2.1.4结构：钢混结构，单层

2.1.5设施设备：供电、供水、供暖、消防设施等

2.2租赁用途：工业生产、仓储

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共计5年

3.2租金：

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

3.2.3租金调整方式：租金每年调整一次，根据市场行情及成本变化进行调整

4.租赁费用及税费

4.1水电费：按实际使用量结算，由承租方支付

4.2物业管理费：每月每平方米5元，由承租方支付

4.3停车费：按实际使用情况结算，由承租方支付

4.4税费：依法缴纳，由双方各自承担

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方权利：

5.1.1拥有租赁标的物的所有权

5.1.2收取租金及附加费用

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2租赁方义务：

5.2.1按约定提供租赁标的物

5.2.2保障租赁标的物的安全与完好

5.2.3履行合同约定的其他义务

5.3承租方权利：

5.3.1使用租赁标的物

5.3.2享有合同约定的其他权利

5.4承租方义务：

5.4.1按约定支付租金及附加费用

5.4.2保管租赁标的物

5.4.3履行合同约定的其他义务

6.租赁标的物的维修与保养

6.1租赁方维修责任：

6.1.1租赁期间，租赁标的物的主体结构、地基基础、主体结构等重大维修责任由租赁方承担

6.1.2租赁方负责对租赁标的物进行定期检查、维修和保养

6.2承租方保养责任：

6.2.1承租方负责对租赁标的物进行日常保养，确保其正常使用

6.2.2承租方不得对租赁标的物进行任何擅自改动

6.3维修费用承担：

6.3.1租赁期间，租赁标的物的日常维修费用由承租方承担

6.3.2重大维修费用由租赁方承担，承租方需提前通知租赁方

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件：

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定

7.2解除条件：