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简单的个人买房协议书通用6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的私有住房位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋目前未办理产权登记，但甲方已取得《房屋所有权证》并承诺尽快办理产权转移登记。

3.房屋内部结构及设施情况：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采取一次性支付方式，在签订本协议时向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到购房款后，应当出具收款凭证，并将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋内部结构及设施进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方异议后，应在XX日内进行维修或更换，并承担相关费用。

四、产权登记及税费

1.甲方承诺在取得《房屋所有权证》后尽快办理产权转移登记，将房屋产权登记至乙方名下。

2.本次交易涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按已付购房款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应按未付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲方在办理产权转移登记时存在违规行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已付购房款并支付相应利息。

4.若乙方在接收房屋时未提出异议，而后发现质量问题或与合同约定不符，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在执行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：_________元/平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

6.房屋产权年限：_________年

7.房屋附属设施：_________

二、双方权利义务

1.甲方保证该房屋为其所有，不存在任何纠纷或争议。甲方有权出售该房屋，并已获得相关授权。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有者。

2.乙方需按照协议约定的价格及支付方式支付购房款。乙方在支付购房款后，有权要求甲方提供相关的购房发票和证明文件。甲方需在收到购房款后，及时办理房屋过户手续，并保证将房屋产权证书交付给乙方。

3.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理该房屋。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

4.如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行，双方需友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续或提供购房发票和证明文件，需向乙方支付违约金。违约金按房价的10%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金。违约金按房价的10%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。