2025关于购房委托合同的范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其购房的独家代理人，代理甲方办理购房事宜。

1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和本合同的约定，为甲方寻找合适的房产，并协助甲方完成购房手续。

第二条代理权限

2.1乙方在代理期间内，有权代表甲方与房产出售方进行谈判、签订合同等相关事宜。

2.2乙方在代理期间内，有权代表甲方对房产进行查看、评估、成交等操作。

2.3乙方在代理期间内，有权代表甲方处理与购房相关的所有行政手续和文件办理。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为自签订之日起至房产过户完毕之日止。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向第三方披露信息外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

第五条费用及支付

5.1乙方在代理期间内所发生的所有费用，包括但不限于交通、通讯、评估、律师费等，由甲方承担。

5.2甲方应在每月末支付乙方的代理费，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.明确房产的详细信息，包括位置、面积、户型等。

3.双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问或需要解释的地方，应及时提出并寻求法律人士的帮助。

4.确保代理权限的明确，避免因代理权限不清晰导致的纠纷。

5.注意保密条款，确保双方的商业秘密和个人隐私得到保护。

6.明确费用的具体金额和支付方式，避免因费用问题导致的纠纷。

7.熟悉并理解违约责任的相关规定，避免因违约导致的损失。

8.了解争议解决的途径和程序，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：

1.双方可以协商解决合同履行过程中的问题，通过友好沟通达成一致。

2.如有疑问或需要解释的合同条款，可以寻求法律人士的帮助，以确保双方的理解正确。

3.在签订合同前，可以请专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

4.在发生违约行为时，可以根据合同约定和相关法律规定，要求违约方承担违约责任。

5.在发生争议时，可以尝试通过友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托方，即需要购买房产的一方。

2.乙方：指受托方，即接受甲方委托代理购房的一方。

3.房产：指位于特定位置的物业，包括房屋及其附属设施和土地。

4.代理期限：指合同双方约定的乙方代理甲方购房事务的时间范围。

5.代理费：指乙方在代理期间内为甲方提供服务所收取的费用。

6.保密条款：指合同双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的约定。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约补偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业委托代理购房。

2.房地产经纪公司或个人作为受托方，为客户寻找并购买房产。

3.投资者委托代理购买投资性房产。

4.任何需要专业代理进行房产购买的情况。

补充条款：

1.房产查看：双方应明确看房的时间、安排及查看房产的标准流程。

2.购房预算：甲方应明确购房预算，乙方应根据预算提供相应的房产信息。

3.购房资格：乙方应协助甲方了解并办理购房所需的资格证明和相关的行政手续。

4.房产过户：双方应明确过户的手续、时间及费用承担等事项。

5.房产交付：双方应约定房产交付的时间、条件及验收标准。

6.特殊事项：如房产存在共有权人、租赁合同、抵押贷款等情况，应在补充条款中予以说明并约定处理方式。

附件列表：

1.房产证照：房产所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件。

2.身份证明：甲方和