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2024物业服务合同7篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业项目提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生、绿化管理；秩序维护；车辆管理；消防管理及其他公共性服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准按照物业项目的实际情况确定，包括物业管理费、公共设施维护费、绿化养护费等相关费用。

2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：遵守国家的法律法规和行业规范；按照物业服务的规范和流程操作；确保物业服务质量的稳定和持续提高；其他约定服务质量标准。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：对乙方提供的物业服务质量享有监督权；按照约定支付物业服务费用；协助乙方开展物业服务工作等。

（二）乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务；收取合法的物业服务费用；对物业的共用部位和共用设施设备进行维修、养护和管理等。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能完全履行本合同所规定的职责和义务，均构成违约。违约方应当向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应当经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为。本合同另有约定的除外。在合同期限内，如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的情况，双方均可提出解除合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、服务内容与范围

根据甲方与乙方签订的物业服务合同，乙方将为甲方提供全面的物业管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、安全保卫、设备维护及修理等。具体服务范围如下：

1.公共设施维护：乙方应负责管理和维护物业区域内的公共设施，包括但不限于楼宇内外公共区域、电梯、消防设施等。

2.清洁保洁：乙方负责物业区域的日常清洁保洁工作，保持公共区域的卫生整洁。

3.安全保卫：乙方应制定并执行物业区域的安全管理制度，确保人员和财产安全。

4.设备维护及修理：乙方负责物业区域内设备的日常维护和故障修理，确保设备正常运行。

二、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为X年。在服务期限内，乙方应按照合同约定为甲方提供物业服务。

三、服务费用及支付方式

1.乙方根据提供的服务内容，向甲方收取物业服务费用。具体收费标准如下：（详细列出各项服务的费用及计算方式）。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。支付方式为每X月/季度/年支付一次，以银行转账/现金方式支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家相关法规及合同约定，提供优质的物业服务。服务质量标准如下：

1.公共设施维护应做到及时发现、及时处理，确保设施完好。

2.清洁保洁应达到国家相关标准，保持公共区域整洁卫生。

3.安全保卫应制定完善的安全管理制度，确保人员和财产安全。

4.设备维护及修理应确保设备正常运行，及时响应并处理故障。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致物业服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，对方有权要求解除合同，并追究违约责任。

篇3

物业服务合同

甲方（业