简装商住楼买卖合同书5篇.docx

简装商住楼买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就简装商住楼的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的简装商住楼出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，简装商住楼的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身价值、装修费用等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或办理过户手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后提供身份证复印件、房屋产权证明等相关材料，并协助乙方办理贷款手续。如因甲方原因未能提供上述材料或协助乙方办理贷款手续，导致乙方无法按时支付房款的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在合同签订后提供身份证复印件、收入证明等相关材料，并协助甲方办理贷款手续。如因乙方原因未能提供上述材料或协助甲方办理贷款手续，导致甲方无法按时收到房款的，乙方应承担违约责任。

3.双方应在合同签订后共同办理房屋保险手续，确保房屋在过户过程中的安全。如因一方原因导致房屋在过户过程中发生损坏或丢失的，该方应承担赔偿责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自更改房屋用途或进行违法活动。如有违反法律法规的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就简装商住楼的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为简装商住楼，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋结构、装修、设备等与合同约定不符或存在质量问题，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后XX个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房屋价款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费明细由甲乙双方协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有