原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
职工福利房购房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：05XX-XXXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX企业职工福利房销售有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：05XX-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方作为一家具备丰富房地产开发经验的房地产企业，拥有一定数量的职工福利房资源；乙方作为一家专业从事职工福利房销售的有限公司，拥有广泛的客户资源和销售渠道。为了充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议。
一、合作背景
随着我国经济的持续发展，企业为吸引和留住人才，纷纷推出职工福利房政策。甲方作为一家有社会责任感的企业，积极响应国家政策，为职工提供优质的福利房。为确保福利房的合理分配和有效利用，甲方决定将部分职工福利房委托给乙方进行销售。
二、合作前提条件
1.甲方保证所提供的职工福利房具备合法的产权，无任何产权纠纷和债务纠纷。
2.乙方承诺按照国家法律法规和行业规范进行销售，确保销售过程的公开、公平、公正。
3.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款进行合作。
基于以上背景和前提条件，甲乙双方达成以下合作协议，以共同推进职工福利房的销售工作。本合同正文包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容，共计九个部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的职工福利房资源委托给乙方进行销售，乙方通过自身的销售渠道和客户资源，为甲方提供高效、专业的销售服务，实现职工福利房的合理分配和有效利用。具体内容包括：
1.甲方提供职工福利房的详细信息和相关资料；
2.乙方负责制定销售方案、开展销售活动、协助客户办理购房手续等；
3.双方共同确保销售过程的合规性，维护职工合法权益。
第二条定义
1.职工福利房：指甲方为职工提供的具有优惠性质的住房，具备合法产权，无产权纠纷和债务纠纷。
2.销售价格：指甲乙双方约定的职工福利房的售价。
3.销售期限：指甲乙双方约定的乙方完成销售任务的期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和价格完成销售任务；
（2）甲方有权对乙方的销售过程进行监督，确保销售活动合规进行；
（3）甲方有权获得销售收益，并按照约定支付乙方销售佣金。
2.义务：
（1）甲方应提供职工福利房的合法产权证明、房屋质量合格证明等相关资料；
（2）甲方应确保所提供的职工福利房不存在任何产权纠纷和债务纠纷；
（3）甲方应在销售过程中提供必要的技术支持和协调，协助乙方完成销售任务；
（4）甲方应在合同约定的期限内支付乙方销售佣金。
二、乙方的权力和义务
1.权力：
（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的职工福利房信息和相关资料；
（2）乙方有权按照约定获得销售佣金；
（3）乙方有权在销售过程中自主决定销售策略和推广方式。
2.义务：
（1）乙方应按照国家法律法规和行业规范，制定销售方案，确保销售过程的公开、公平、公正；
（2）乙方应积极拓展销售渠道，努力完成销售任务；
（3）乙方应负责协助客户办理购房手续，提供优质的售后服务；
（4）乙方应在合同约定的销售期限内完成销售任务，并确保销售收入的及时回款；
（5）乙方应遵守甲方关于职工福利房销售的相关规定，维护甲方的合法权益。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方约定职工福利房的销售价格为【】元/平方米，最终销售价格以实际成交面积和单价计算。
2.支付方式：乙方在销售过程中收取的客户购房款，应按照以下方式支付给甲方：
（1）客户支付定金后，乙方应在【】个工作日内将定金支付给甲方；
（2）客户支付购房款后，乙方应在【】个工作日内将购房款支付给甲方。
3.支付时间：乙方应在每个季度结束后【】个工作日内，将上一个季度的销售佣金支付给甲方。
第五条履行期限
1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
2.关键时间节点：
（1）乙方应在合同生效后【】个月内完成销售任务的【】%；
（2）乙方应在合同有效期内完成全部销售任务。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定提供职工福利房相关资料，导致销售工作无法正常进行，甲方应支付乙方违约金，金额为合同总金额的【】%；
（2）甲方未按约定支付乙方销售佣金，甲方应承担逾期付款的违约责任，按日支付逾期金额的【】%作为违约金；
（3）甲方原因导致职工福利房存在产权纠纷或债务纠
文档评论（0）