- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋买卖合同抵债合同
合同编号:__________
房屋买卖合同抵债合同
全称:____________________________
地址:____________________________
法定代表人(或负责人):________________
联系电话:_________________________
全称:____________________________
地址:____________________________
法定代表人(或负责人):________________
联系电话:_________________________
鉴于:
1.甲方因__________(注明原因,如:经营不善、债务违约等)而欠乙方债务,债务金额为人民币__________元整(大写:____________________________元整),债务详情见附件一《债务清单》。
3.乙方愿意购买甲方名下标的房屋,并同意以购房款抵消甲方所欠债务。
第一条标的房屋
房屋所有权证号:________________
房屋面积:____________________平方米
房屋用途:____________________
1.2乙方同意购买甲方名下的标的房屋,并按照本合同约定支付购房款。
第二条债务抵消
2.1本合同签订之日起,乙方支付给甲方的购房款人民币__________元整(大写:____________________________元整),用于抵消甲方所欠乙方债务。
2.2甲方在本合同签订之日起,放弃对乙方的一切债务追讨权利,并将标的房屋过户给乙方。
2.3抵消债务后,甲方应向乙方提供相关债务抵消证明文件。
第三条房屋过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件,以便乙方办理过户手续。
3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付购房款,并按照甲方提供的证件,办理标的房屋的过户手续。
3.3标的房屋过户所产生的税费,按照法律法规规定由甲乙双方承担。
第四条房屋交付及质量保证
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合下列条件:
(1)房屋及配套设施符合国家相关验收标准;
(2)房屋内部装修及家具设备齐全,功能正常;
(3)甲方应向乙方提供房屋质量保证书及售后服务承诺。
4.2甲方保证标的房屋不存在质量问题,如乙方在收房后发现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复期间的房租及损失。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未能按照本合同约定时间提供标的房屋证件,或未能按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
5.3如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋过户完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
甲方代表(签名):_______________________
乙方代表(签名):_______________________
签订日期:____________________________
附件一:《债务清单》
一、附件列表:
1.附件一:《债务清单》
列明甲方所欠乙方的债务明细,包括债务金额、产生时间、债务原因等。
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照本合同约定时间提供标的房屋证件,或未能按照约定时间交付房屋。
2.乙方未能按照本合同约定时间支付购房款。
3.甲方放弃对乙方的一切债务追讨权利,但未能向乙方提供相关债务抵消证明文件。
4.甲方提供的标的房屋存在质量问题,未能按照约定修复,或未承担修复期间的房租及损失。
三、法律名词及解释:
1.标的房屋:本合同所指甲方名下的房屋,用于抵消甲方所欠乙方债务。
2.债务抵消:甲方将其名下房屋出售给乙方,以购房款抵消甲方所欠乙方债务的行为。
3.过户手续:将标的房屋的所有权、土地使用权等相关证件从甲方名下转移到乙方名下的手续。
4.违约金:一方违约时,向守约方支付
您可能关注的文档
最近下载
- 【教学设计】 相交线.pdf VIP
- 期末模拟质量检测卷(试题)2023-2024学年统编版语文五年级上册.docx VIP
- 基于STM32指纹识别密码锁控制系统的设计与实现毕业论文.doc
- 干阑式建筑课件.ppt
- 新生儿早期基本保健(EENC)—新生儿早期基本保健(EENC)概述(儿童保健课件).pptx VIP
- 期末模拟质量检测卷(试题)2023-2024学年统编版语文五年级上册 (1).docx VIP
- 重庆工商大学2021-2022学年《Python程序设计》期末考试试卷(B卷)及标准答案.docx
- 应急管理综合行政执法有关政策解读-2024年云南省执业药师公需课答案.docx VIP
- 中国乙型肝炎病毒母婴传播防治指南(2024年版)解读.pdf
- 小学六年级语文上册各单元(1-8单元)检测试题卷含答案全套(部编版统编教材).doc
文档评论(0)