房地产买卖合同专业版6篇.docx

房地产买卖合同专业版6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有人，乙方对甲方所售房地产表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下房地产买卖合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.建筑面积：_______________________平方米。

4.土地使用权年限：________________年。

5.其他附属设施：_______________________。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________________元整；

（2）首付款：人民币________________元整，支付时间为签订本合同后______日内；

（3）贷款部分：人民币________________元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.物业交接：双方应在乙方支付完全部房款并办理完毕相关手续后______日内完成物业交接。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证所售房地产的合法性，确保无产权纠纷；

（2）协助乙方办理房地产过户手续；

（3）按照约定时间交付房地产。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付房款；

（2）办理房地产过户手续；

（3）对房地产进行妥善使用和保管。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房地产，应按照未交付部分的价值支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付部分的价值支付违约金。若因乙方原因无法办理贷款，应在约定时间内以现金方式支付余款。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如乙方在办理贷款过程中撤回贷款申请，本合同自动终止。甲方在扣除乙方已支付的定金后，将剩余款项退还给乙方。如因乙方原因导致贷款无法获批，乙方应在约定时间内以现金方式支付余款，否则视为违约。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.合同解除后，已支付的房款（除定金外）应退还给乙方，定金按照合同约定处理。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：[具体地址]

2.房地产权证号：[房地产权证号码]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋面积：[房屋面积]

6.房屋附属设施：[附属设施情况]

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的房地产享有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或其他形式的担保。

2.乙方已充分了解并接受上述房地产的所有情况，愿意购买该房地产。

3.双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]元，并在[具体日期]前支付剩余房款[剩余房款金额]元。

4.双方同意在[具体日期]前办理房地产过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在签订合同时有任何隐瞒或欺骗行为，导致乙方无法取得房地产的合法产权，甲方应返还乙方已支