2024版商铺租赁合同终止条件及赔偿协议参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金退还

5.4押金退还

6.商铺装修及使用

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3商铺使用规范

6.4商铺使用限制

7.合同终止条件

7.1单方面终止合同的条件

7.2双方协商一致终止合同的条件

7.3因不可抗力导致合同终止

7.4违约导致合同终止

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.赔偿协议

9.1赔偿范围

9.2赔偿计算

9.3赔偿期限

9.4赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

11.3合同附件三

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

商铺地址：____________________

2.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：____________________

2.4商铺设施

商铺设施清单：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2支付方式

租金支付方式：____________________

4.3逾期支付处理

逾期支付租金，每日应向出租方支付____________________元的滞纳金。

4.4租金调整

租金调整需提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

保证金金额：____________________元

5.2押金金额

押金金额：____________________元

5.3保证金退还

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____________________日内退还保证金。

5.4押金退还

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____________________日内退还押金。

第六条商铺装修及使用

6.1装修标准

商铺装修应遵循____________________标准。

6.2装修审批

承租方进行商铺装修需经出租方同意，并提交装修方案。

6.3商铺使用规范

承租方应按照商铺用途规范使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.4商铺使用限制

商铺不得用于____________________等违法用途。

第七条合同终止条件

7.1单方面终止合同的条件

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变商铺用途；

3.承租方未按约定进行装修；

4.承租方违反商铺使用规范；

5.承租方违反法律法规。

7.2双方协商一致终止合同的条件

双方协商一致，可终止合同，终止合同需书面通知对方。

7.3因不可抗力导致合同终止

因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，合同终止。

7.4违约导致