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2024版绿色环保餐厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3相关法规及政策

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3法定代表人

2.1.4联系方式

2.2承租方

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3法定代表人

2.2.4联系方式

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长及续租

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件及程序

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3违约责任及赔偿

8.环保要求

8.1环保设施设备

8.2环保排放标准

8.3环保违规责任

9.经营许可及资质

9.1经营许可

9.2资质要求

9.3违规责任

10.广告宣传

10.1广告宣传内容

10.2广告宣传方式

10.3广告宣传费用及责任

11.不可抗力及争议解决

11.1不可抗力

11.2争议解决方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：环保设施设备清单

14.3附件三：广告宣传方案

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律管辖。

1.3相关法规及政策

本合同履行过程中，双方应遵守国家环保、食品安全、消防安全等相关法规和政策。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：餐饮管理有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方

2.2.1名称：绿色环保餐厅

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

绿色环保餐厅

3.2租赁物地址

省市区路号

3.3租赁物面积

200平方米

3.4租赁物设施设备清单

1.厨房设备：炉灶、冷藏柜、洗菜池、消毒柜等

2.餐桌椅：50套

3.电器设备：空调、冰箱、微波炉等

4.装修材料：环保材料

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2028年1月1日

4.3租赁期限延长及续租

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2支付方式

按月支付，每月支付金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.3支付时间

每月5日前支付当月租金

5.4逾期支付处理

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金支付时间

合同签订后五个工作日内支付

6.3押金退还条件及程序

租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，押金无息退还。

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

承租方仅限在租赁物内从事绿色环保餐厅经营，不得改