2024版绿色环保办公大楼物业托管及节能服务合同范本.docxVIP

2024版绿色环保办公大楼物业托管及节能服务合同范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.1物业托管服务范围

2.2物业托管服务内容

2.3物业托管服务质量要求

3.1节能服务内容

3.2节能服务目标

3.3节能服务措施

4.1物业管理费用

4.2节能服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.1合同履行

5.2物业管理责任

5.3节能服务责任

6.1保密条款

6.2不可抗力条款

6.3合同解除与终止

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.1合同附件

8.2合同份数及生效

9.1合同签署

9.2合同生效条件

10.1合同变更

10.2合同修改程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.1其他约定事项

14.2本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.2合同签订双方

1.2.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为[签订合同日期]。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自签订之日起至[合同终止日期]止。

2.1物业托管服务范围

2.1.1乙方负责甲方绿色环保办公大楼的物业管理，包括但不限于楼宇安全、环境卫生、设施设备维护等。

2.1.2乙方应确保楼宇内的公共区域及设施符合国家相关安全、环保标准。

2.2物业托管服务内容

2.2.1乙方负责日常物业管理，包括但不限于：

??2.2.1.1楼宇安全巡查；

??2.2.1.2环境卫生清洁；

??2.2.1.3设施设备维护与保养；

??2.2.1.4公共区域绿化管理；

??2.2.1.5业主投诉处理。

2.3物业托管服务质量要求

2.3.1乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的物业管理服务。

2.3.2乙方应确保楼宇内的公共区域及设施24小时安全，无安全隐患。

2.3.3乙方应定期对楼宇进行清洁、消毒，保持环境卫生。

3.1节能服务内容

3.1.1乙方负责对甲方绿色环保办公大楼进行节能管理，包括但不限于：

??3.1.1.1节能设备运行监控；

??3.1.1.2节能措施实施；

??3.1.1.3能源消耗数据统计与分析。

3.2节能服务目标

3.2.2乙方应每年向甲方提交节能服务报告，内容包括能源消耗数据、节能措施效果等。

3.3节能服务措施

3.3.1乙方应根据甲方绿色环保办公大楼的实际情况，制定并实施节能措施。

3.3.2乙方应定期对节能设备进行检查、维护，确保其正常运行。

4.1物业管理费用

4.1.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为[物业管理费用]元/月。

4.1.2物业管理费用包含但不限于日常物业管理、设施设备维护等费用。

4.2节能服务费用

4.2.1甲方应按月向乙方支付节能服务费用，具体金额为[节能服务费用]元/月。

4.2.2节能服务费用包含但不限于节能设备运行监控、节能措施实施等费用。

4.3费用支付方式及时间

4.3.1甲方应在每月[支付日期]前，将物业管理费用及节能服务费用支付至乙方指定账户。

4.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。

5.1合同履行

5.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.1.2甲方应配合乙方进行物业管理及节能服务。

5.2物业管理责任

5.2.1乙方应按照本合同约定，对甲方绿色环保办公大楼进行物业管理。

5.2.2乙方应确保楼宇内的公共区域及设施符合国家相关安全、环保标准。

5.3节能服务责任

5.3.1乙方应按照本合同约定，对甲方绿色环保办公大楼进行节能服务。

8.1保密条款

8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容或任何一方的商业秘密。

8.1.3本保密义务在合同终止后仍然有效。

8.2不可抗力条款

8.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减轻不可抗力造成的影响。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可免除责任，但应及时通知对方并提供