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2024年工程建设监理合同标准模板
第二条合同适用的法规及监理依据:
第四条监理业务:
第八条外部条件包括:
第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间:
第十条业主应在____天内对监理单位书面提交并要求作出决定的
事宜作出书面答复。
第十四条业主免费向监理机构提供如下设施:
监理单位自备的,业主给予经济补偿的设施如下:
第十五条在监理期间,业主免费向监理机构提供_____名职员,
由总监理工程师安排其工作,并免费提供_____名服务人员。
第二十五条监理单位在责任期内如果失职,同意按以下办法承担
责任,赔偿损失:
赔偿金=直接经济损失_____酬金比率(扣除税金)
第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付
监理单位的酬金。
业主同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬
金:
业主同意以下计算方法、支付时间与金额,支付额外工作酬金:
第三十九条双方同意用_____支付酬金,按_____汇率计付。
第四十三条奖励办法:
第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时,业主与
监理单位应及时协商解决。协商不成时,双方同意由_____仲裁委员会
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仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协
议的,可向人民法院起诉。
附加协议条款
《工程建设监理合同》使用说明
《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和
《工程建设监理合同专用条件》(以下简称为《标准条件》、《专用
条件》)。
《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托,各个业主和监
理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和
所处的自然和社会环境,由业主和监理单位协商一致后进行填写。双
方如果认为需要,还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
现对《专用条件》的填写说明如下:
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如:
“第2条”,要根据工程的具体情况,填写所适用的部门、地方
法规、规章。
“第4条”,在协商和写明其“监理工程范围”时,一般要与工
程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致,或与工程总
承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。
在写明“监理业务”时,首先要写明是承担哪个阶段的监理业
务,或设计阶段的监理业务,或施工和保修阶段的监理业务,或全过
程的监理业务;其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作,应当
避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监
理大纲》所列的监理内容进一步细化。
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如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作,也应
当在本条款中详细列出。例如,建设项目可行性研究、编制概预算、
编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如,
办理购地拆迁,提供临时设施的设计和监督其施工等。
“第14条”,在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时,
一般是指下列设施与设备:
(1)检测试验设备;
(2)测量设备;
(3)通信设备;
(4)交通设备;
(5)气象设备;
(6)照相录象设备;
(7)电算设备;
(8)打字复印设备;
(9)办公用房;
(10)生活用房。
在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时,一般应写明补偿
金额。其计算方法为:补偿金额=设施在工程上使用时间占折旧年限的
比率_____设施原值+管理费。
“第15条”,如果双方同意,可在专用条件中设立此条款。在填
写此条款时应写明提供的人数和时间。
“第26条”,在写明“赔偿额”时,应写明其计算方法。
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“第37条”,在写明“监理任务酬金”时,按照国家物价局和建
设部(92)价费字____号文《工程建设监理费有关规定的通
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