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2024版绿色厂房租赁及节能设备更新改造合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.租赁物概述

2.1厂房基本信息

2.2租赁物用途

2.3租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3报修及维修

5.4租赁物损坏赔偿

6.能源消耗及节能措施

6.1能源消耗统计

6.2节能设备更新改造

6.3节能措施执行

7.节能设备更新改造内容

7.1更新改造项目

7.2更新改造期限

7.3更新改造费用承担

8.产权变更及移交

8.1产权变更手续

8.2租赁物移交

8.3租赁物验收

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同生效及终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2能源消耗统计表

13.3节能设备更新改造方案

13.4其他附件

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署人

14.3见证人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3术语解释

“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的绿色厂房及其附属设施。

“节能设备”指租赁物内用于降低能源消耗的设备。

第二条租赁物概述

2.1厂房基本信息

租赁物为钢混结构，建筑面积为[具体面积]平方米，层数为[层数]，建于[建造年份]，具体结构和使用功能详见附件一。

2.2租赁物用途

租赁物仅用于乙方进行[具体业务]，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.3租赁物现状

租赁物交付时，乙方应按照附件二所列清单进行验收，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复或更换。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[具体日期]起算，至[具体日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限如需延长，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.3租赁期限变更

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2支付时间

租金应在每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应提供付款凭证作为付款依据。

4.4违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的[具体百分比]的违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.2维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，定期维护由甲方负责，费用由各自承担。

5.3报修及维修

乙方发现租赁物损坏时，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以维修。

5.4租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责赔偿。

第六条能源消耗及节能措施

6.1能源消耗统计

乙方应每月向甲方提供能源消耗统计数据，包括但不限于电、水、天然气等。

6.2节能设备更新改造

双方同意，在租赁期间，如需对节能设备进行更新改造，应经双方协商一致后进行。

6.3节能措施执行

乙方应按照国家及地方相关政策要求，采取节能措施，降低能源消耗。

第七条节能设备更新改造内容

7.1更新改造项目

根据双方协商，本次节能设备更新改造项目包括[具体项目]。

7.2更新改造期限

更新改造期限为[具体时间]。

7.3更新改造费用承担

更新改造费用由双方按照协商比例分担。

第八条产权变更及移交

8.1产权变更手续

如租赁物产权发生变更，甲方应提前[具体时间]书面通知乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。

8.2租赁物移交

租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物及附属设施完整、无损坏地移交给甲方。

8.3租赁物验收

租赁物移交时，双方应按照附件三进行验收，如有异议，应在[具体时间]内提出。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约情形

包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、未履行维护责任等。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协