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2024版咖啡馆餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同签订依据与原则
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的基本原则
2.合同双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物基本情况
3.1租赁物具体描述
3.2租赁物权属证明
4.租赁期限及起止日期
4.1租赁期限约定
4.2租赁期限起止日期
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金调整及违约责任
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
6.3违约责任及处理
7.租赁物使用及维护
7.1租赁物使用规定
7.2租赁物维护责任
7.3租赁物损坏赔偿
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任及处理
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署方式
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同履行地点
14.2合同履行方式
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同签订依据与原则
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定签订。
1.2合同签订的基本原则
合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成本合同。
第二条合同双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条租赁物基本情况
3.1租赁物具体描述
租赁物为位于____________________的咖啡馆，具体面积为____________________平方米，包括室内外装修、设备等。
3.2租赁物权属证明
租赁方保证租赁物权属清晰，并提供相关权属证明文件。
第四条租赁期限及起止日期
4.1租赁期限约定
本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
4.2租赁期限起止日期
租赁期限自本合同生效之日起计算。
第五条租金及支付方式
5.1租金数额
本合同租赁物租金为每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。
5.2租金支付方式
租金支付方式为每月____________________日支付，支付至租赁方指定账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月____________________日前。
第六条租金调整及违约责任
6.1租金调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租赁方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知承租方。
6.2租金调整方式
租金调整按照国家相关政策规定和双方协商一致的原则进行。
6.3违约责任及处理
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付应付款额的____________________%作为违约金。
第七条租赁物使用及维护
7.1租赁物使用规定
承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，爱护租赁物，合理使用。
7.2租赁物维护责任
租赁物日常维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。
7.3租赁物损坏赔偿
因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应按照实际损失价值进行赔偿。
第八条合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内未予改正；
（2）租赁物发生不可抗力，致使本合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
8.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____________________天
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